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[单选题]’年 9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金 2500元，当月需偿还个人住房贷款 1000元。已知个人出租住房房产税税率为 4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（2500-1000）×4%=60（元）
B.2500×4%=100（元）
C.（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6（元）
D.2500×（1-4%）×4%=96（元）
[单选题]‘ 年 9 月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金 2500 元，当月需偿还个人住房贷款 1000 元。已知个人出租住房房产税税率为 4% 。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（2500-1000）×4%=60（元）
B.2500×4%=100（元）
C.（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6（元）
D.2500×（1-4%）×4%=96（元）
[单选题]† 年 9 月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金 5800 元，当月需偿还个人住房贷款 1500 元。已知，个人出租住房房产税税率为 4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（5800-1500）×4%
B.5800×4%
C.（5800-1500）×（1-4%）×4%
D.5800×（1-4%）×4%
[单选题]† 年 10月周某以 200万元（不含增值税）出售自有住房一套，另购进价格为 300万元（不含增值税）住房一套。已知，契税适用税率为 5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.200×5%
B.300×5%
C.200×5%+300×5%
D.300×5%-200×5%
[单选题]‗ 年 2 月周某以 150 万元（不含增值税价格）出售自有住房一套，购进价格为 200 万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为 5% ，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.150×5%=7.5（万元）
B.200×5%=10（万元）
C.150×5%+200×5%=17.5（万元）
D.200×5%-150×5%=2.5（万元）
[单选题]‗年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费240元，支付该房屋的修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（ ）。
A.（6000-240-800）×10%=496（元）
B.（6000-240-1000）×10%=476（元）
C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
[单选题]† 年 11 月 ， 王某出租自有住房取得租金收入 7000 元 （ 不含增值税 ）， 房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费 280 元 ， 支付该房屋的修缮费 1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按 10% ，每次收入 4000 元以上的，减除 20% 的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.（7000-280-800）×10%
B.（7000-280-1000）×10%
C.（7000-280-1000）×（1-20%）×10%
D.（7000-280-800）×（1-20%）×10%
[单选题]（2019年）2018 年 9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金 2500元，当月需偿还个人住房贷款 1000元。已知个人出租住房房产税税率为 4%。根据房产税法律制度的规定，张某当月应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.（2500-1000）×4%=60（元）
B.2500×4%=100（元）
C.（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6（元）
D.2500×（1-4%）×4%=96（元）
[单选题]（2018年）2017年 9 月，王某出租自有住房取得租金收入 6000 元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 240 元，支付该房屋修缮费 1000 元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按 10 %，每次收入 4000 元以上的，减除 20 %的费用。根据个人所得税法律制度的规定，王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.（6000-240-800）×10%=496（元）
B.（6000-240-1000）×10%=476（元）
C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
[单选题]（2019年）2018年 9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金 2500元，当月需偿还个人住房贷款 1000元。已知个人出租住房房产税税率为 4%。根据房产税法律制度的规定，张某当月应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.（2500-1000）×4%=60（元）
B.2500×4%=100（元）
C.（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6（元）
D.2500×（1-4%）×4%=96（元）
[单选题]关于个人出租住房适用简易计税方法计缴增值税的说法，正确的是（ ）。
A.免征增值税
B.按3％征收率计算应纳税额
C.按5％征收率计算应纳税额
D.按5％征收率减按1．5％计算应纳税额
[单选题]’年 9月，王某出租自有住房取得租金收入 6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费 240元，支付该房屋的修缮费 1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按 10%，每次收入 4000元以上的，减除 20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（ ）。
A.（6000-240-800）×10%=496（元）
B.（6000-240-1000）×10%=476（元）
C.（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
[单选题]王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
[填空题]个人销售住房,暂免征收土地增值税。( )
[多选题]79．客户在付款前向我行咨询住房贷款事宜，客户月收入2500元，3年期定期存款60万元，首付款需30万元，余款使用10年期住房贷款，月供3000元，无其他负债，下列表述不正确的包括（）。
A.借款人收入偿债比为60%，不符合贷款条件
B.借款人收入偿债比为50%，符合贷款条件
C.借款人收入偿债比为50%，不符合贷款条件
D.借款人收入偿债比为60%，符合贷款条件
[单选题]出租车公司向使用本公司自有出租车的司机收取管理费用，应缴纳增值税，该业务属于增值税征 税范围中的（ ）。
A.物流辅助服务
B.交通运输服务
C.居民日常服务
D.商务辅助服务
[判断题]增值税专用发票是购买方支付增值税税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。()
A.正确
B.错误
