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[单选题]期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()
A.解除
B.作废
C.中断
D.终止
[单选题]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将()。
A.终止
B.修改
C.继续生效
D.失去部分效力
[单选题]住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（ ）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A.业主
B.居民委员会
C.业主委员会
D.物业建设单位
[单选题]由()与物业服务公司签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后，必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。
A.业主委员会
B.建设单位
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]物业服务合同由（ ）与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位
[单选题]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。
A.业主委员会
B.居民委员会
C.业主委员会主任
D.业主代表
[多选题]由业主通过市场选聘物业服务企业，并和物业服务企业在()的基础上，签订物业管理服务合同，然后各自享有合同约定的权利并履行义务。
A.平等
B.公平
C.自愿
D.等价有偿
E.诚实信用
[单选题]签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的()特征。
A.委托合同
B.有名合同
C.要式合同
D.双务合同
[单选题]物业服务企业与专营公司订立有关物业管理活动的合同属于（ ）服务合同。
A.物业
B.特殊
C.专项
D.前期
[单选题]业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，不应对()进行约定。
A.物业管理事项
B.物业服务质量
C.物业服务费用
D.物业增值保值
[单选题]通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
A.业主、业主大会
B.业主、业主委员会
C.业主、社区居委会
D.社区居委会、业主委员会
[单选题]物业服务合同约定以外的特约服务合同，属于()合同的范畴。
A.单务
B.双务
C.居间
D.抵押
[多选题]物业服务企业在签订物业服务合同时除了遵循一般合同的注意事项外，还要注意的事项有()
A.“宜细不宜粗”的原则
B.不应有无偿无限期的承诺
C.实事求是，留有余地
D.明确界定违约责任和处理方式
E.主要以宏观为主，适当考虑微观
[多选题]业主与物业服务企业应在()的基础上，签订物业管理服务合同。
A.平等
B.自愿
C.协商一致
D.等价有偿
E.诚实信用
[单选题]前期物业服务合同是( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[多选题]业主和物业服务企业在()的基础上签订物业服务合同。
A.平等
B.自愿
C.等价有偿
D.合理
E.诚实信用
[单选题]物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。
A.特约服务
B.代办
C.居间
D.委托
[单选题]物业服务合同属于()的范畴。
A.民事合同
B.行政合同
C.刑事关系
D.内部制度
[单选题]物业服务合同由()与业主大会选聘的物业服务企业签订。[2006年真题]
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.物业建设单位
