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[单项选择]房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为（ ）两部分。
A. 固定成本和变动成本
B. 会计成本和经济成本
C. 显性成本和隐性成本
D. 私人成本和社会成本
[单项选择]盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（ ）。
A. 只生产单一产品，且生产量等于销售量
B. 单位可变成本随生产量的增加成比例降低
C. 产量与销售量之间成线性比例关系
D. 销售收入是销售量的线性函数
[多项选择]运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时，投资项目的假设条件包括（）。
A. 开发的房地产产品全部销售出去
B. 在开发经营期内，单位变动成本保持不变
C. 房地产产品销售单价在销售期间保持不变
D. 所采用的数据均为正常年份的数据
E. 未来市场变化与预期一致
[单项选择]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用（）表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
A. 销售量
B. 销售单价
C. 销售额
D. 单位产品变动成本
[多项选择]采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时，盈亏平衡点越低，则达到平衡点的（ ）。
A. 销售收入越少
B. 销售收入越多
C. 成本越小
D. 成本越大
E. 以上选项均正确
[多项选择]线性盈亏平衡分析的前提条件是（ ）。
A. 产品的单位成本费用不变
B. 产品售价不变
C. 当年产量等于当年销售量
D. 单位固定成本不变
E. 只生产单一产品或可以换算为单一产品计算
[多项选择]进行线性盈亏平衡分析的前提条件是（ ）。
A. 产量等于销售量
B. 单位可变成本不变
C. 产品售价不变
D. 产量小于销售量
E. 产量大于销售量
[单项选择]线性盈亏平衡分析的前提条件不包括（ ）。
A. 生产量大于销售量
B. 产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数
C. 产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数
D. 只生产单一产品，或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致
[单项选择]对于线性盈亏平衡分析的前提条件，以下说法错误的是（）
A. 生产量等于产销量
B. 总生产成本是产销量的线性函数
C. 销售收入是产销量的线性函数
D. 生产多种产品，但不可以换算为单一产品计算
[单项选择]线性盈亏平衡分析是基于一定假设条件下进行的，（ ）不属于其假设条件。
A. 产品的产量与产品的销量相等
B. 单位产品变动成本保持不变
C. 固定成本小于变动成本
D. 单位产品的价格保持不变
[填空题]盈亏平衡分析按照产品销售量和销售收入的关系可以分为（）盈亏平衡分析和（）盈亏平衡分析。
[单项选择]房地产项目的盈亏平衡分析由临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。
A. 变动成本的设置
B. 销售收入的不同
C. 固定成本的设置
D. 平衡点的设置
[判断题]房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（ ）
[判断题]盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目成本与收益平衡关系的一种方法，在盈亏平衡点上，企业的销售收入总额与营业成本相等，企业处于不盈不亏状态。（ ）
[多项选择]房地产投资项目不确定性分析包括（ ）。
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 准确度分析
D. 概率分析
E. 经济效益分析
[多项选择]项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的（ ）
A. 提高设计生产能力
B. 降低固定成本
C. 降低产品售价
D. 降低单位产品变动成本
E. 提高营业税金及附加率
[多项选择]项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有（ ）。
A. 提高设计生产能力
B. 降低产品售价
C. 提高营业税金及附加率
D. 降低固定成本
E. 降低单位产品变动成本
[多项选择]关于项目盈亏平衡分析不正确的是（）
A. 盈亏平衡分析要按计算期内各年的平均数据计算
B. 盈亏平衡点只能用生产能力利用率和产量表示
C. 项目数据分析中只能用线性盈亏平衡分析
D. 用生产能力利用率和常量表示的盈亏平衡点低，表明项目对市场变化的适应能力大
[多项选择]对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用（ ）。
A. 费用分解法
B. 高低点法
C. 数学计算法
D. 回归分析法
