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[多项选择]咨询机构提供的合同管理服务主要在于前期管理，其内容包括（）。
A. 协助业主促使改制招商实施方案的批准
B. 协助业主设计合同体系方案
C. 协助业主与投资人进行合同谈判
D. 协助业主与投资人签订合同
E. 协助业主完成签订合同的工作
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。
A. 合同主体不同
B. 合同签订的时间不同
C. 合同的有效期限不同
D. 合同的服务对象不同
E. 合同的生效方式不同
[多项选择]物业服务合同与前期物业合同的主要区别是（ ）。
A. 订立合同的当事人不同
B. 合同的内容不同
C. 双方权利义务不同
D. 合同期限不同
[多项选择]可以提供培训服务的咨询机构主要包括（）。
A. 管理顾问公司
B. 管理咨询公司
C. 商务学校
D. 管理学院
E. 培训公司
[单项选择]有名合同和无名合同的区别主要在于两者（）不同。
A. 成立的条件
B. 适用的法律规则
C. 履行的原则
D. 承担违约责任的方式
[多项选择]行纪合同与委托合同的主要区别在于（ ）
A. 行纪合同仅适用于贸易活动，委托合同适用范围广泛
B. 行纪人以自己名义与第三人订立合同，委托合同的受托人可以以委托人或自己的名义订立合同
C. 行纪合同为有偿合同，委托合同可以有偿也可以无偿
D. 行纪人处理委托事务的支出费用自行承担，委托合同的受托人的费用由委托人承担
[多项选择]招标阶段的合同管理，就是在项目前期确定的合同方式和合同体系的前提下，具体做好与合同管理有关的工作，即（ ）。
A. 合理分标，明确合同标的
B. 组织招标文件的编制
C. 依法组织招标
D. 组织合同谈判、签订合同
E. 认真筛选投标人
[单项选择]专一保险合同与重复保险合同的主要区别在于（ ）。
A. 保险标的是否为特定物
B. 保险金额的确定方式
C. 保险人的数量
D. 保险人所负责任的次序
[单项选择]前期物业服务合同，是指（ ）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业建设单位
[简答题]
前期物业服务合同的主要内容包含如下哪些选项？
A.合同当事人
B.物业基本情况
C.服务内容与质量
D.服务费用
E.物业的经营与管理
F.承接检查和使用维护
G.专项维修资金
H.违约责任
I.其他事项
[单项选择]前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。
A. 物业建设单位或社区委员会
B. 业主大会或业主委员会
C. 物业建设单位
D. 物业建设单位或居委会
[单项选择]物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给（ ）
A. 居民委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 当地房管部门
[判断题]固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。（）
[单项选择]前期物业管理合同是（）。
A. 附生效条件的合同
B. 附解除条件的合同
C. 没有附条件的合同
D. 附生效条件和解除条件的合同
[单项选择]合同管理是采购管理的灵魂，在合同管理过程中，主要包含合同谈判、（）和合同履行三个基本过程。
A. 合同规范
B. 合同设计
C. 合同变更
D. 合同分析
[单项选择]关于前期物业服务合同与物业服务合同差异的说法，错误的是（ ）
A. 二者合同主体不同
B. 二者合同客体不同
C. 二者签订时间不同
D. 二者合同有效期限不同
[多项选择]公司信贷前期调查的目的主要在于确定（ ）
A. 是否进行信贷营销
B. 是否受理该笔贷款业务
C. 是否提高贷款利率
D. 是否进行后续贷款洽谈
E. 是否正式开始贷前调查
[单项选择]前期物业服务合同是（）。
A. 诺成合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 无偿合同
[单项选择]由（ ）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 行业主管部门
