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[单项选择]下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是（）。
A. 合理原则
B. 公开原则
C. 费用与消费者承受能力相适应原则
D. 费用与服务水平相适应原则
[单项选择]物业服务收费实行包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和（ ）。
A. 管理费
B. 物业服务企业的酬金
C. 物业服务企业的利润
D. 社会保险费用
[单项选择]下列原则中，不属于物业服务收费原则的是（ ）。
A. 合理原则
B. 费用与服务水平相适应原则
C. 公开原则
D. 费用与业主承受能力相适应原则
[单项选择]实行包干制的物业服务费，其构成不包括（ ）。
A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业服务企业的酬金
D. 物业服务企业的利润
[多项选择]《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（ ）原则。”
A. 合理原则
B. 物业费用与收入水平相适应原则
C. 全体业主满意原则
D. 公开原则
[多项选择]物业服务收费应当遵循（ ）原则
A. 合理、公开
B. 收费与服务水平相适应
C. 区别不同物业的性质和特点
D. 使业主不产生投诉和纠纷
[单项选择]
利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题：
瑞辰物业公司的亏损应按（）处理。
A. 由瑞辰物业公司自行承担
B. 由利泽花园住宅小区的业主共同承担
C. 由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决
D. 由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
[多项选择]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。
A. 物业服务企业固定成本的比例较高
B. 人工成本占总成本的比例较高
C. 物业服务企业成本费用可预测性比较强
D. 风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的
[判断题]物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。（）
[单项选择]物业服务费根据不同物业的性质和特点，分别实行（）。
A. 市场定价和政府指导价
B. 政府指导价和市场调节价
C. 市场调节价和政府定价
D. 政府指导价和政府定价
[单项选择]
物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
[单项选择]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的（）原则。
A. 合理
B. 公平
C. 公开
D. 质价相符
[单项选择]实行（ ）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。
A. 物业服务费用承包制
B. 物业服务转包制
C. 物业服务费用包干制
D. 物业服务费用酬金制
[单项选择]对账工作原则不包括（）原则。
A. 重要性
B. 一致性
C. 及时性
D. 全面性
[单项选择]保险的一般原则不包括（ ）原则
A. 比例分摊
B. 可保利益
C. 近因
D. 对等
