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[单选题]承接查验应注意的内容中，如承接的物业项目部分还在质保期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订( )，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联系方式、保修方面遗留问题的处理情况，并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业承接查验协议
D.物业保修协议
[多选题]物业管理机构更迭时，物业的承接查验验收小组应提前与( )接触，洽谈移交的有关事项，商定移交的程序和步骤，明确移交单位应准备的资料、清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
E.业主委员会
[单选题]物业管理机构更迭时，物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及( )接触，洽谈移交的有关事项，商定移交的程序和步骤，明确移交单位应准备的资料、清单等。
A.建设单位
B.原物业服务企业
C.业主
D.物业所在地房管机构
[单选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会(产权单位)与( )且物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验。
A.新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
B.新选聘的物业服务解除前期物业服务合同
C.原有的物业服务企业解除了物业服务合同
D.原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同
[多选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须满足( )情况下才能实施承接查验。
A.物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同
B.物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业要求终止前期物业服务合同
C.物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
D.物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效
E.物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业签订了前期物业服务合同
[多选题]正线物业项目部负责按照服务项目合同规定提供物业服务专业工器具和备品，负责（ ）工作。
A.业务技能培训
B.零星物资维修
C.乘客界面故障维修
D.岗位资质审核
[单选题]物业服务企业在承接物业项目时对( )以及档案资料认真清点验收，各方共同确认交接内容和交接结果，有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。
A.公用部位、共用设施设备
B.共用部位、共用设施设备
C.公共部位、公共设施设备
D.共有部位、共有设施设备
[多选题]物业服务企业在承接物业项目时对( )认真清点验收，各方共同确认交接内容和交接结果，有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。
A.共用部位
B.共用设施设备
C.公用部位
D.公用设施设备
E.档案资料
[单选题]对失职、不服从属地管理等严重违反轨道公司规章制度的物业人员，物业项目部须于（ ）内完成人员更换，填写更换落实情况，并向客运处及区域站汇报人员更换情况。
A.3天
B.5天
C.一周
D.两周
[单选题]8.在新建、改建、扩建项目的设计过程中，建设单位与设计单位应共同考虑消除或降低因管线打开产生的风险，设计阶段应优先考虑（ ）。
A.截止并
B.盲板
C.截止阀＋盲板
D.双重隔离
[单选题]在新、改、扩建项目的设计过程中，（ ）应共同考虑消除或降低因管线打开产生的风险，并确保设计在符合工程标准要求的基础上，满足本规范要求。
A.建设单位与施工单位
B.建设单位与设计单位
C.设计单位与施工单位
D.建设单位与监理单位
[单选题]对于由物业服务企业委托的工程施工，或者物业服务企业接受业主委托对施工项目进行管理的，物业服务企业应当组织竣工验收。工程竣工验收应当按照合同约定和相应的质量标准进行，验收完毕后应当及时向( )报告。
A.建设单位
B.业主
C.居民委员会
D.物业服务企业
[单选题]按照《上海住宅物业管理规定》，应当用于物业共用部分的维修、更新和改造的费用是指( )，不得挪作他用。
A.公共收益专项资金
B.专项维修资金
C.物业管理服务费
D.设备设施运行费
[判断题]区域站对正线物业项目部提供的管理制度、作业流程进行审查
A.正确
B.错误
[多选题]新进场物业项目部需在保洁人员进场前（ ）完成培训项目并将岗期培训资料报送（ ）审核。
A.五天
B.七天
C.区域站
D.客运处
[单选题]物业项目早期介入施工建设阶段的电气设备技术要点不包括( )。
A.户内配电线路出配电箱处穿防护套管敷设，且必须设置防止线路滑伤措施
B.注意配电房高压环网柜电缆沟渗水问题，安装时应做好防水措施，室外电缆进入配电房时应高于地面穿墙进入
C.各电缆必须有标识，标明进出位置，型号、大小、标识清晰，便于后期管理
D.专有部分的开关位置设置、开闭形式以及电表计量问题
[单选题]请从下列选项中，选出物业项目早期介入营销策划阶段技术要点的内容( )。
A.物业管理方案策划
B.营销方案策划
C.物业宣传形式研究
D.地面停车位营销模式研究
[判断题]客运处根据季度检查评价结果及区域站日常评价结果，落实正线物业项目月度款结算。
A.正确
B.错误
