更多"[单选题]请从下列选项中，选出物业项目早期介入营销策划阶段技术要点的内"的相关试题:
[单选题]物业项目早期介入施工建设阶段的电气设备技术要点不包括( )。
A.户内配电线路出配电箱处穿防护套管敷设，且必须设置防止线路滑伤措施
B.注意配电房高压环网柜电缆沟渗水问题，安装时应做好防水措施，室外电缆进入配电房时应高于地面穿墙进入
C.各电缆必须有标识，标明进出位置，型号、大小、标识清晰，便于后期管理
D.专有部分的开关位置设置、开闭形式以及电表计量问题
[单选题]关于营销策划阶段早期介入的工作内容和要点，表达正确的选项有( )。
A.熟悉规划设计内容，对现场施工情况进行跟踪
B.起草拟定《前期物业服务合同》
C.协助建设单位起草并确定《房屋使用说明书》和《临时管理规约》
D.安排现场咨询人员，在销售现场为客户提供物业管理咨询服务
[单选题]早期介入是从建设项目立项阶段至竣工验收阶段进行的专业物业咨询，而前期管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。这体现出两者服务的( )不同。
A.空间
B.内容作用
C. 时间阶段
D.对象
[单选题]物业管理早期介入，可利于了解物业情况，规避物业经营管理风险，并能为前期物业管理作充分准备，这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B.项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容，规划设计阶段要对管理用房，小区安全性及物防、技防措施，交通规划，工程配套及规划，园林景观，环保节能措施等进行评估，向( )提供评估报告。
A.施工单位
B.建设单位
C. 房屋行政主管部门
D.规划行政主管部门
[单选题]在早期介入的组织实施阶段，物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B.沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[单选题]下列选项中，不属于物业管理早期介入主要技术要点的是( )。
A.规划设计阶段技术要点
B.营销策划阶段技术要点
C. 装饰装修阶段技术要点
D. 地下室工程技术要点
[单选题]先签订合同，再开展工作。这是项目早期介入委托合同中应遵循的( )原则。
A.提前签订
B.事先签订
C.事后签订
D.同步进行
[单选题]下列选项中，物业服务企业早期介入需要做好的准备工作有( )。
A.人员准备、后勤保障
B.制定风险防控预案
C.利润风险评估
D.与建设单位签订物业服务合同
[单选题]早期介入施工建设阶段对没有落实但建设单位已采纳的建议，应与建设单位沟通，督促( )予以落实。
A.建设单位
B. 施工承包单位
C. 施工单位
D.施工工人
[单选题]关于规划设计阶段早期介入的内容和要点，表达不正确的选项有( )。
A.获取项目规划资料
B.就项目的结构布局、功能方面提出建议
C.收集对建设单位规划设计的建议，整理成项目建议书并跟进落实
D.所提出意见和建议应体现专业性,且仅符合地方的技术规范要求
[单选题]关于竣工验收阶段早期介入的工作内容和要点，表达正确的选项有( )。
A.收集对建设单位规划设计的建议，整理成项目建议书并跟进落实
B.拟定物业服务各项费用的收费标准及收费办法，协助各种手续的报批
C.协助建设单位起草并确定《前期物业服务合同》和《临时管理规约》
D.参与竣工验收，掌握验收情况，收集工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为物业的承接查验做准备
[单选题]关于施工建设阶段早期介入的工作内容和要点，表达正确的选项有( )。
A.了解项目的周边设施情况
B.协助建设单位评估项目所需相关配套设施
C.收集对建设单位规划设计的建议，整理成项目建议书并跟进落实
D.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容
[单选题]根据可行性研究阶段的早期介入的内容与要点，下列选项正确的是( )。
A.了解项目的周边设施情况
B.协助建设单位评估项目所需相关配套设施
C.提供物业服务参考建议管员
D.探讨物业服务运作模式
E.派出技术人员承担监
[单选题]为便于早期介入各项工作的顺利开展，保证建设项目的开发品质，赢得建设单位及准业主的认可和满意，受委托的早期介入单位应从多个方面制定对接机制，下列选项中属于其中之一的是( )。
A.发挥作用
B.记录反馈
C.沟通内容
D.责任落实
[单选题]物业管理投标项目评估一般分为初选阶段、准备和实施阶段两个阶段。准备和( )的评估是在对投标物业进行深入的调查和技术、经济论证基础上，确定最佳投标策略和管理方案。
A.初选阶段
B.筹备阶段
C.实施阶段
D.备案阶段
[单选题]新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段引入物业服务咨询活动，并从多个方面听取物业服务企业的合理化意见和建议，这个环节通常是指( )。
A. 物业管理早期介入
B.物业管理前期服务
C.物业管理服务
D.物业服务咨询
[单选题]( )主要包括项目立项决策阶段的回顾与评价、项目准备阶段的回顾与评价、项目实施阶段的回顾与评价、项目竣工和运营阶段的回顾与评价等。
A.管理评价
B. 效果和效益评价
C. 项目全过程的回顾与评价
D. 中间评价
[多选题]物业管理机构更迭时，如承接的物业项目部分还在质保期内，( )应共同签订物业承接查验协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联系方式、保修方面遗留问题的处理情况，并在必要时提供原施工或采购合同中关于保修的相关条款文本。
A.承接单位
B.移交单位
C.建设单位
D.业户
E.物业使用人
