更多"从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有（ ）"的相关试题:
[单项选择]从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源，下列选项中不包括（ ）。
A. 土地
B. 资本
C. 环境
D. 劳动力
[简答题]从狭义的角度看，房地产开发与房地产经营有哪些区别?
[单项选择]预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了（）的方法。
A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险转移
D. 风险自留
[多项选择]从住宅市场调研的角度看，住宅市场是房地产开发商投入注意力最多的细分市场，它的特性有（ ），是研究时考察的重点内容。.
A. 住宅产品结构复杂，附带相关因素较多
B. 购买频率较低，购买决策复杂
C. 受供求关系影响较大
D. 住宅的区位或地段不同，价格差异较为明显
E. 住宅购买和持有决策与人们的资产组合状况联系密切
[单项选择]静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收其总投资所需要的时间。其中总投资包括的内容为建设投资和（ ）。
A. 流动资金
B. 负债
C. 固定资金
D. 短期投资
[多项选择]关于资金时间价值与投资防范说法中不正确的有（ ）。
A. 投资回收期越短越好
B. 当净现值等于零时，方案不可行
C. 基准收益率通常与贷款利率相同
D. 在独立方案的选择中常采用差额法
E. 回收期指标可以作为一个单独的评价指标使用
[单项选择]货币时间价值也称为资金时间价值是（）。
A. 没有通货膨胀情况下的公司债券利率
B. 没有通货膨胀情况下的社会平均资金利润率
C. 没有通货膨胀和其他风险情况下的社会平均资金利润率
D. 经过投资所产生的利润
[单项选择]下列项目投资决策评价指标中，没有考虑资金时间价值的是（ ）。
A. 净现值
B. 平均报酬率
C. 获利指数
D. 内部报酬率
[多项选择]动态投资回收期是指在考虑资金时间价值情况下，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，以下正确的是（ ）。
A. 是反映开发项目投资回收能力的重要指标
B. 对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起
C. 累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份
D. 动态投资回收期以月表示
E. 一般用于评价开发完结后用来出租经营或自营的房地产开发项目
[单项选择]技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收总投资所需要的时间。总投资是指（）。
A. 建设投资
B. 权益投资
C. 建设投资+流动资金
D. 权益投资+自有流动资金
[填空题]企业投资活动有三种资金来源：（）、（）和企业再投资资金.
[单项选择]考虑资金的时间价值和风险价值，企业财务管理的目标是（）
A. 企业资产最大化
B. 企业产量最大化
C. 企业价值最大化
D. 企业产值最大化
[判断题]理财客户将资金投资于货币市场，既可以保障资金的流动性，又可以获得资金的时间价值。（ ）
[判断题]资金计划包括现金计划和固定资产投资资金计划，企业生产规模的扩大需要一定数量的资金支撑（）
[多项选择]金融资产价值以所以等于资金时间价值加风险价值是因为金融资金具有（）。
A. 不稳定性
B. 不确定性
C. 时间性
D. 收益性
E. 现实性
[多项选择]金融资产价值之所以等于资金时间价值加风险价值是因为金融资金具有（）。
A. 不稳定性
B. 不确定性
C. 时间性
D. 收益性
E. 现实性
[多项选择]
根据以下材料，回答题：
随时间变化而变化的资金价值，它是在投资及生产经营活动中必须考虑的重要因素，某铁路建设工程计划工期5年，平均每年投资5000万元，设定折现率为6%，年名义利率为r，年有效利率为i.
考虑时间因素，资金有现值和（ ）几种形式
A. 净现值
B. 终值
C. 等值
D. 年金
E. 利息
