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[多项选择]与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A. 投资品种的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资区域的差异性
E. 投资收益的确保性
[多项选择]与其他类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（ ）。
A. 投资品种的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资区域的差异性
E. 投资收益的确保性
[多项选择]下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。
A. 持有期风险
B. 或然损失风险
C. 政策风险
D. 通货膨胀风险
E. 收益现金流风险
[多项选择]下列属于证券投资系统风险的有（）。
A. 违约风险
B. 再投资风险
C. 购买力风险
D. 价格风险
[多项选择]以下证券投资风险中属于非系统风险的是（ ）。
A. 财务风险
B. 利率风险
C. 周期波动风险
D. 经营风险
[多项选择]房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是（ ）。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 政策风险
E. 利率风险
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[多项选择]下列选项中属于房地产实物的是（ ）。
A. 建筑物的外观
B. 建筑结构
C. 设施设备
D. 装饰装修
E. 所有权
[多项选择]下列选项中属于房地产特性的有（）。
A. 位置固定性
B. 质量差异性
C. 难以变现性
D. 产权可垄断性
E. 保值与增值性
[多项选择]下列属于证券投资非系统风险的有（）
A. 违约风险
B. 再投资风险
C. 购买力风险
D. 变现风险
[多项选择]房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果，下列选项中属于房地产开发参与者的是（ ）。
A. 开发商
B. 金融机构
C. 政府机构
D. 社会团体
E. 销售人员
[单项选择]下列各项中，属于证券投资系统性风险（市场风险）的是（）。
A. 利息率风险
B. 违约风险
C. 破产风险
D. 流动性风险
[判断题]个股风险属于非系统性风险，可以通过投资组合进行分散。（ ）
[单项选择]下列选项中，不属于房地产经纪业务的是（ ）。
A. 房地产买卖代理
B. 房地产租赁代理
C. 旧房买卖代理
D. 物业管理服务
[多项选择]长期股权投资中，下列属于投资决策风险的有（ ）。
A. 违反国家法律法规风险
B. 项目小组和外派人员风险
C. 未经审批或超越授权审批风险
D. 投资协议风险
E. 投资项目的尽职调查及可行性论证风险
[单项选择]下列选项中，（）对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
A. 税收政策
B. 土地制度
C. 城市规划
D. 地价政策
[多项选择]下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。
A. 自用型房地产
B. 收益型房地产
C. 出租型房地产
D. 营业型房地产
E. 使用型房地产
[判断题]股票及股票市场的风险包括系统性风险和非系统性风险。非系统性风险不能通过组合投资实现风险分散。（ ）
