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[单项选择]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[多项选择]下列选项中属于房地产投资系统风险的有（ ）
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 资本价值风险
E. 时间风险
[多项选择]房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是（ ）。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 周期风险
D. 政策风险
E. 利率风险
[单项选择]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。
A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型
[单项选择]长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[单项选择]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。
A. 风险辨识
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险决策
[单项选择]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。
A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 个别风险
D. 比较风险
[单项选择]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是＿＿＿＿＿
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C. 采取措施阻止风险损失发生
D. 通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任
[多项选择]下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有（ ）。
A. 购买房地产开发企业的债券
B. 购买房地产市场的二手房
C. 购买房地产开发企业的股票
D. 购买房地产抵押支持证券
[单项选择]房地产开发投资通常属于（ ）投资。
A. 长期
B. 短期
C. 置业
D. 间接
[多项选择]房地产投资风险的个别性风险包括（ ）。
A. 经营风险
B. 信用风险
C. 流动性风险
D. 意外性风险
[多项选择]房地产投资风险应对方法（ ）。
A. 风险预防
B. 风险回避
C. 风险转移
D. 风险组合
E. 风险评估
[单项选择]房地产投资风险按风险性质划分时，其静态风险主要指（ ）带来的风险。
A. 由于自然灾害和意外事故
B. 企业经营管理状况
C. 市场需求变动
D. 通货膨胀货币贬值
[判断题]持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。（）
[多项选择]房地产投资个别风险包括（ ）。
A. 持有期风险
B. 通货膨胀风险
C. 市场供求风险
D. 机会成本
E. 收益现金流风险
[多项选择]房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是（ ）。
A. 借款偿还期
B. 偿债备付率
C. 流动比率
D. 利息备付率
[多项选择]在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。
A. 收益现金流风险
B. 未来经营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险E.时间风险
