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[单项选择]某土方工程业主与施工单位签订土方施工合同，合同约定土方工程量8000m，合同期为16天，合同约定：工程量增加20%以内为施工方承担的工程风险。施工过程中，因出现较深的软弱下卧层，致使土方工程增加到10200m2，则施工方可提出的工期索赔为（）。
A. 1天
B. 4天
C. 17天
D. 14天
[单项选择]某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为200万元，并约定合同价的80%为可调部分。可调部分中，人工占35%，材料占55%，其余占10%。结算时，人工费价格指数增长了10%，材料费指数增长了5%，而其他未发生变化。则该工程项目应结算的工程价款为（）万元。
A. 200
B. 210
C. 220
D. 250
[单项选择]某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。可调部分中，人工占45%，材料占45%.其余占10%。结算时，仅人工费价格指数增长了10%，其他未发生变化。则该项工程项目应结算的工程价款为（）万元。
A. 51.01
B. 51.58
C. 52.25
D. 52.75
[多项选择]甲公司和乙公司与某石化公司订了一份合同，合同约定石化公司在1个月内供给0号或10号柴油2000吨，每吨价格为1800元；甲公司与乙公司按4：6分配。该合同之债是（）。
A. 多数人之债
B. 按份之债
C. 选择之债
D. 种类物之债
E. 连带之债
[单项选择]施工中订购了10000m电缆线的合同，在合同约定的时间内交付了9000m，供货方组织货源再次发货前向采购方发出了继续发货通知，但在合同约定期限内采购方对此发货通知未做答复，则对这1000m电缆而言，（）。
A. 供货方不应再继续发运
B. 供货方发运后，采购方有权拒收
C. 供货方发运后，采购方应接收并及时支付合同约定的货款
D. 供货方发运后，采购方应接收并及时支付扣除违约金后的货款
[填空题]业主、使用人不按照约定缴纳物业管理服务费的，物业管理企业可以依照合同约定收取违约金或（）。
[填空题]物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行（）。
[多项选择]按照我国《工程价款结算办法》的规定，可调价格合同中的调整因素包括（）。
A. 法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款
B. 工程造价管理机构的价格调整
C. 经批准的设计变更
D. 发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加
E. 材料市场价格的变化
[单项选择]物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费（）
A. 由政府约定
B. 由物业公司约定
C. 由业主约定
D. 由物业公司和业主双方约定
[简答题]
某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元：若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。问题：
（1）工程预付款和起扣点是多少？
（2）当工程完成合同工程量的70%后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20%，钢材价格增长15%，试问承包商可索赔价款多少？合同实际价款为多少？
（3）若工程保留金为合同预算价格的10%计算，则工程结算款应为多少？
[单项选择]对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，（）应承担相应的合同责任。
A. 房地产行政主管部门
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
[单项选择]业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，经业委会督促逾期仍不交纳的，物业管理企业可以（）
A. 扣押其房屋
B. 停其水电
C. 依法追缴
D. 向业委会索取
[单项选择]某建筑工程施工合同中，按市场价格对合同价格作出了约定，在履行合同时，发现某分项工程价款约定不明且未达成补充协议，则应（）。
A. 按照订立合同时，承包人所在地的市场价格支付
B. 按照订立合同时，工程所在地的市场价格结算
C. 按照履行合同时，工程所在地的市场价格结算
D. 按照履行合同时，国家造价管理部门发布的价格支付
[单项选择]业主方可以按合同约定的标准、程序和方法，组织相关领域的专家和相关政府部门代表对可交付成果进行评定的范围确认方法是（）。
A. 试验
B. 专家评定
C. 评估
D. 第三方评定
[单项选择]建设银行应施工单位要求，向工程业主保证，如施工单位不履行合同约定的义务，建设银行将受理工程业主的索赔，按照保函约定承担保证责任，上述描述所对应的保证业务为（）。
A. 投标保证
B. 承包保证
C. 履约保证
D. 质量保证
[简答题]某水运工程，业主在应按合同约定及监理工程师已确认的工程量支付A标段工程进度款日期之后10d内仍未付款，承包商于是便暂停止施工。问承包商的做法是否恰当，为什么？B标段承包商所承担的工程已达到基本竣工的条件，但由于非承包商原因的外部客观条件影响不能进行竣工试验，对该工程该如何办理？
