更多"下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（ ）。"的相关试题:
[多项选择]关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。
A. 个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B. 个人商用房贷款期限最长不超过10年
C. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D. 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
[单项选择]关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
A. 个人商用房贷款期限最短为1年（含）
B. 个人商用房贷款期限最长不超过10年
C. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
D. 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
[多项选择]关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
A. 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格
B. 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C. 商用房房龄原则上不超过30年
D. 商用房不可以采取售后返租形式进行销售
[单项选择]关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
B. 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
C. 商用房房龄原则上不超过20年
D. 商用房可以采取售后返租形式进行销售
[单项选择]以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是（ ）。
A. 具体利率水平由贷款银行自主确定
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。
A. 借款双方必须签订书面“抵押合同”
B. 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限
D. 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
[单项选择]关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A. 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B. 贷款期限最长不超过10年
C. 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D. 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
[单项选择]关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是（ ）。
A. 保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”
B. 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同”
C. 借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商
[多项选择]下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（ ）。[2009年6月真题]
A. 比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B. 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C. 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D. 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E. 借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
[多项选择]关于个人商用房贷款说法错误的是（）。
A. 借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
B. 借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
C. 借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D. 个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
[单项选择]关于个人商用房贷款说法正确的是（）。
A. 借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
B. 借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
C. 借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D. 个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
[多项选择]关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有（ ）。
A. 贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
B. 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C. 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D. 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E. 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
[单项选择]下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（ ）。
A. 期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额
B. 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
C. 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
D. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
[单项选择]下列选项中关于个人汽车贷款期限调整的说法，错误的是（ ）。
A. 一笔贷款展期1年
B. 一笔5年期贷款展期1年
C. 展期是指贷款到期后借款人向银行申请延长期限
D. 展期申请须在贷款全部到期前30天提出
[单项选择]关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是（ ）。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40％以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[多项选择]下面抵押担保，贷款期限的说法正确的是（）
A. 以抵押担保的，贷款期限最长不超过5年
B. 个人家居消费贷款单户不得超过200万元
C. 个人家居消费贷款的借款人在我行申请评分不低于579分
D. 以上都对
[多项选择]以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
A. 最长不超过10年
B. 对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
C. 不超过借款人法定经营期限
D. 不超过物业产权证的剩余使用年限
[单项选择]下列关于商用房贷款审查的表述错误的是（ ）。
A. 应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
B. 应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
C. 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查
D. 贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
