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发布时间:2023-10-14 08:59:29

[多项选择]贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请,填写借款申请书,并按银行要求提交( )等申请材料。
A. 营业执照及相关行业的经营许可证
B. 购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件
C. 合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件
D. 借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
E. 贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

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[多项选择]贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人汽车贷款借款申请,对于有共同申请人的,应同时要求共同申请人提交( )等申请材料。
A. 贷款银行认可的借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资料证明等
B. 如借款所购车辆为商用车,还需提供所购车辆可合法用于运营的证明,如车辆挂靠运输
C. 由汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”模式办理,则不需要在申请贷款时提供此项)
D. 合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件,借款人已婚的还
E. 合法有效的购车合同
[判断题]在商用房贷款授权管理中,对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款,用于购买同一房产的,按多个申请人的授信总量适用审批权限。( )
[判断题]在商用房贷款的受理过程中,对于有共同申请人的,应同时要求共同申请人提交有关申请材料。( )
[多项选择]对商用房贷款申请人进行贷前调查,可采取的调查方式有( )。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人信用
D. 实地调查
E. 电话调查
[判断题]在个人汽车贷款的受理和发放中,贷款受理人应要求借款申请人填写个人汽车贷款借款申请表,并按银行要求提交相关材料。其中一定要包括汽车经销商出具的购车意向证明。( )
[多项选择]个人商用房贷款额度不超过所购商用房市场价值的();所购商用房为商住两用房的,贷款额度不超过所购商用房市场价值的()。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[判断题]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%(含)以上。()
[单项选择]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的()(含)以上。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]在商用房贷款业务中,银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A. 选择尽可能多的合作机构
B. 业务合作中不过分依赖合作机构
C. 加强对开发商及合作项目的审查
D. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
[单项选择]个人商用房贷款借款人单户(含配偶)所购商用房套数不超过()(含本笔贷款所购商用房)。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[单项选择]申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户,应满足已在工商银行办理个人商用房贷款且贷款余额大于()万元。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[判断题]申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户,应满足已在工商银行办理个人商用房贷款且贷款余额大于10万元。()
[判断题]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。()
[单项选择]个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的()。
A. 45%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[判断题]工商银行个人商用房贷款规定,所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。()
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后,应履行尽职调查职责,对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成( )。
A. 检验文件
B. 合同文件
C. 审查报告
D. 贷前调查报告
[判断题]个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。()
[判断题]个人商用房贷款所购商用房租金的估算,可由调查人员参考同一区域同类型商用房近半年的平均租金进行计算,同时需考虑商用房可能空置的情况,并扣减必要的物业管理等费用支出。()

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