更多"拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿"的相关试题:
[多项选择]拆迁人对被拆除的（ ）应予补偿。
A. 抵押房屋
B. 违章建筑
C. 超过批准期限的临时建筑
D. 未超过批准期限的临时建筑
E. 产权有纠纷的房屋
[判断题]拆迁人拆除超过批准期限的临时建筑，不予补偿。（ ）
[单项选择]拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（ ）。
A. 货币补偿
B. 产权调换
C. 货币补偿或产权调换
D. 货币补偿和产权调换
[单项选择]房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（）
A. 同级人民法院
B. 上级房屋拆迁管理部门
C. 同级人民政府
D. 同级人民检察院
[单项选择]产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向（ ）办理证据保全。
A. 拆迁主管部门
B. 人民法院
C. 上级部门
D. 公证机关
[单项选择]拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（ ）。
A. 被拆迁房屋的所有人和使用人
B. 被拆迁房屋的使用人
C. 被拆迁房屋的所有人及关系人
D. 被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护
[判断题]《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。（ ）
[多项选择]城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的，由（ ）强制拆迁。
A. 人民政府
B. 县级以上人民政府责成有关部门
C. 公安机关
D. 房屋拆迁主管部门申请人民法院
E. 规划主管部门
[判断题]城市房屋拆迁估价过程中，实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。（）
[单项选择]根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（ ）申请确认。
A. 当地拆迁管理部门
B. 当地国土部门
C. 当地行政主管部门
D. 城市规划行政主管部门
[简答题]
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
请问：
1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?
2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
[多项选择]拆迁生产经营用房，被拆迁人自找生产经营过渡用房时，拆迁人给予的补偿有＿＿＿＿＿。
A. 过渡用房建造费
B. 临进安置补助费
C. 一次补助搬迁费
D. 自找房屋过渡期间停产停业损失
[单项选择]在城市房屋拆迁过程中，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的（ ）实施强制拆迁。
A. 可以
B. 必须
C. 禁止
D. 根据具体情况决定
[单项选择]拆迁人对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助，称为（）
A. 过渡费
B. 临时补助费
C. 安置费
D. 补偿金
[简答题]简述房屋拆迁管理部门不能作为拆迁人的理由。
