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[单项选择]对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由（ ）决定。
A. 市场力量
B. 估价人员的主观判断
C. 政府意志
D. 个别市场参与者的价值判断
[多项选择]定性研究是在房地产市场调研中收集有关房地产市场参与者的基本特性、倾向性、感觉、动机和态度等资料的研究方法，主要有（ ）。
A. 观察法
B. 投射法
C. 小组访谈法
D. 个别访谈法
E. 深度访谈法
[多项选择]以下房地产市场参与者中，属于专业顾问的是（ ）。
A. 会计师
B. 开发商
C. 房地产经纪人
D. 建筑师
E. 工程师
[多项选择]房地产市场供给的特点主要有（）。
A. 市场供给在短期缺乏弹性
B. 市场供给具有非同质性
C. 具有高度的垄断性
D. 具有竞争的完全性和充分性
E. 具有高度的适应性
[多项选择]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。
A. 导致房地产实际价值下降
B. 导致房地产实际价值上升
C. 加大投资者债务负担
D. 抑制房地产市场需求
E. 增加房地产市场需求
[多项选择]房地产市场调研资料搜集的途径主要有（ ）。
A. 交易双方当事人
B. 促成房地产交易行为的中间商
C. 房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
D. 不熟悉房地产市场的人士
E. 非同业间资料的交流
[多项选择]房地产市场调研资料收集的途径主要有（ ）。
A. 访问交易双方当事人
B. 访问促成交易的房地产经纪人
C. 搜集准交易资料
D. 搜集各类机密资料
E. 与同业交流资料
[多项选择]房地产市场调研资料的收集的途径主要有（ ）
A. 交易双方当事人
B. 促成房地产交易行为的中介商
C. 非同业间资料的交流
D. 不熟悉房地产市场的人士
E. 房地产开发商公开推出的各种销售或出租广告
[单项选择]将房地产市场分为土地市场、房产市场和房地产中介市场是按（ ）来划分的。
A. 交易主体
B. 交易客体
C. 市场需求
D. 房地产用途
[多项选择]房地产开发是许多专业人士共同协作努力的结果，下列选项中属于房地产开发参与者的是（ ）。
A. 开发商
B. 金融机构
C. 政府机构
D. 社会团体
E. 销售人员
[多项选择]房地产的（ ），这决定了房地产市场是地区性市场
A. 位置固定性
B. 各异性
C. 不可移动性
D. 适应性
[单项选择]房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（）调研。
A. 消费行为
B. 消费环境
C. 消费群体
D. 消费能力
[单项选择]房地产市场是（ ）市场。
A. 地区性
B. 全国性
C. 综合性
D. 跨地区
[判断题]存量房地产交易市场属于房地产二级市场。（ ）
[多项选择]房地产中介服务机构主要有（）
A. 房地产开发机构
B. 房地产咨询机构
C. 房地产价格评估机构
D. 房地产经纪机构
E. 房地产承建机构
[多项选择]房地产评估的特点主要有（ ）
A. 科学性
B. 实践和公正性
C. 个别性
D. 严肃性
E. 固定性
[多项选择]房地产市场是典型的周期性市场，房地产市场阶段分为（ ）
A. 平淡
B. 萧条
C. 复苏
D. 兴旺
E. 波谷
