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[单项选择]净效益--投资比率（N/K）是项目净现金流量转为正值后各年份的净现值之和与净现金流量为负值的早期年份的净现值之和的（）。
A. 乘积
B. 比率
C. 累计
D. 差
[单项选择]运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A. 毛租金收入
B. 潜在租金收入
C. 经营收入
D. 净收益
[判断题]权益投资比率低，意味着投资者使用了低的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。（）
[单项选择]（2013年）项目投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的利润总额与项目（）比率。
A. 总成本
B. 总投资
C. 总产出
D. 总费用
[单项选择]再投资比率大于1，说明（）。
A. 企业当期经营现金净流量可以支付资本性支出所需要的现金
B. 企业当期投资活动的现金流量可以支付资本性支出所需要的现金
C. 企业资本性支出所需现金，除经营活动提供外，还需要外部筹措的现金
D. 企业资本性支出所需现金，除筹资活动提供外，还需要其他方式筹措的现金
[单项选择]再投资比率的计算公式为（）。
A. 经营现金净流量／长期投资
B. 经营现金净流量／资本性支出
C. 现金净流量／资本性支出
D. 现金净流量／长期投资
[多项选择]下列属于现金满足投资比率特性的是（）。
A. 该比率越大，说明资金自给率越小，
B. 达到1时，说明公司可以用经营活动获取的现金满足扩充所需资金
C. 若小于1，则说明公司是靠外部融资来补充
D. 若小于1，则说明公司可以用经营活动获取的现金满足扩充所需资金
[单项选择]投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。
A. 总开发成本
B. 项目投资的资本价值
C. 项目总投资
D. 总开发价值
[单项选择]对于政府投资项目，按照投资建设项目（）的制度。
A. "先规划，后评估"
B. "先评估，后决策"
C. "先评估，后规划"
D. "先决策，后规划"
[单项选择]下列反映企业盈利能力的财务比率中，反映投资回报的财务比率是（）
A. 总资产收益率
B. 净资产收益率
C. 销售毛利率
D. 销售利润率
[单项选择]投资与净资产比率是投资资产与净资产的比值，它反映客户通过投资提高净资产规模的能力。其中的投资资产包括资产负债表中的（）。
A. 其他金融资产，实物资产中的房地产方面的投资和客户以投资为目的储存的黄金和其他收藏品等
B. 其他金融资产，实物资产和珠宝收藏品等
C. 其他金融资产，实物资产和其他个人资产等
D. 其他金融资产，实物资产中的机动车和客户以投资为目的储存的黄金和其他收藏品等
[单项选择]建设项目资本金净利润率是项目正常年份的（）与项目资本金的比率。
A. 利润总额
B. 利润总额-所得税
C. 利润总额-所得税-贷款利息
D. 利润总额+折旧费
