更多"运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预"的相关试题:
[单项选择]收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。
A. 人员工资
B. 抵押贷款还本付息
C. 保险费
D. 房产税
[多项选择]收益性物业运营费用包括（）。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 抵押贷款还本付息
D. 保险费、房产税
E. 企业管理费及利润
[多项选择]收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。
A. 管理费
B. 固定资产折旧费
C. 投资利息
D. 房产税
E. 公共设施维修及保养费
[多项选择]项目所支出的财务费用主要有（）。
A. 成本费用
B. 维护费
C. 税金
D. 措施费
E. 投资
[判断题]运营费用仅是指营业所必须支出的费用。（）
[多项选择]我国财政支出占GDP比重下降的原因主要有（）。
A. 政策性调整
B. 管理水平不高
C. 管理体制变化
D. 统计口径的变化
E. 企业负担过轻
[单项选择]在财政支出划分的方法中，将地方组织的预算收入总额在中央和地方之间进行分成，地方预算支出占地方组织的总收入的比例即为地方总额分成比例，其余为中央总额分成比例，这指的是（）。
A. 统收统支
B. 定额上缴
C. 总额分成
D. 分税制
[多项选择]运营费用的人工费包括（）。
A. 工资
B. 医疗、养老、失业保险
C. 统筹费
D. 聘请法律顾问的费用
E. 保安费用
[单项选择]专业费用一般按（）的一定比率计算
A. 不动产售价
B. 开发建筑费
C. 建筑费加利息
D. 地价款加利息
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。（）
[多项选择]在以下各项费用中，属于建设项目建成后正常生产运营费用的是（）。
A. 地基基础工程费
B. 场地平整费
C. 动力费用
D. 对原材料、燃料、关键配套件的运输费
E. 产品运输费
[单项选择]改革开放以来，我国财政支出占国内生产总值的比重变化趋势是（）。
A. 上升
B. 下降
C. 保持平稳
D. 时高时低
[单项选择]以下不在运营费用范畴的是（）。
A. 保险费
B. 付息还本
C. 公共设施的维护
D. 法律费用
[多项选择]所需支付的各种运营费用包括（）。
A. 因事故造成的损失
B. 正常的工作费用
C. 在时间和数量上不可预测的支出
D. 监督和检查工作的组织成本
E. 因物业的破损而支付的
[判断题]房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）
[单项选择]在满足基本条件的前提下，要保持库存，则库存费用与订货费用的比率（R）应为（）。
A. R=1
B. R＜0
C. R＞1
D. R＜1
[多项选择]运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。
A. 房地产抵押贷款还本付息额
B. 建筑物折旧费
C. 房地产改扩建费用和所得税
D. 装饰装修的折旧费
E. 房地产税
[单项选择]生产成本即直接用于完成特定项目所需的直接费用不包括（）。
A. 直接人工费
B. 直接材料费
C. 仪器购置
D. 折旧费
