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[多项选择]收益性物业运营费用包括（）。
A. 人员工资
B. 办公费用
C. 抵押贷款还本付息
D. 保险费、房产税
E. 企业管理费及利润
[单项选择]定向以及在职培训等一系列过程中所需支付的一系列费用被称为（）
A. 培训投资的原始开发成本
B. 员工离职产生的重置成本
C. 培训者授课的重置成本
D. 投资回报的适用成本
[多项选择]运营费用的人工费包括（）。
A. 工资
B. 医疗、养老、失业保险
C. 统筹费
D. 聘请法律顾问的费用
E. 保安费用
[判断题]相关手续费：是指企业发行债券所需支付的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等，也（但不）包括发行股票所支付的手续费等。
[多项选择]房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。
A. 折旧额
B. 改扩建费用
C. 管理费
D. 人工费
E. 抵押贷款还本付息额
[单项选择]某企业自行建造管理用房屋一间，购入所需的各种物资100000元，支付增值税17000元（假定增值税不可以抵扣），全部用于建造工程。另外还领用本企业所生产的产品一批，实际成本2000元，售价2500元，提取工程人员工资20000元，提取工程人员的福利费2800元，支付其他费用3755元。该企业适用的增值税税率为17%，则该房屋的实际造价为（）元。
A. 145980
B. 145895
C. 145555
D. 143095
[判断题]采用汇款支付方式，单证的交付是指出口商在货物出运后，将进口商所需的各种单据提交出口地银行，通过出口地银行寄给进口商，以便进口商收货付款（）
[单项选择]资金成本指的是企业筹集和使用资金必须支付的各种费用，包括用资费用和筹资费用。下列属于筹资费用的是（）。
A. 股利
B. 利息
C. 证券发行费
D. 红利
[单项选择]资金成本指的是企业筹集和使用资金必须支付的各种费用，包括筹资费用。下列属于筹资费用的是（）。
A. 股利
B. 利息
C. 证券发行费
D. 红利
[单项选择]运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
A. 毛租金收入
B. 潜在租金收入
C. 经营收入
D. 净收益
[判断题]运营费用仅是指营业所必须支出的费用。（）
[多项选择]对于非营利性服务部门，其总产出=各种经常性费用支出+固定资产折旧，其中的各种经常性费用支出包括（）。
A. 劳动报酬
B. 职工福利费
C. 购置固定资产的支出
D. 公务费
E. 建造固定资产费
[单项选择]资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量的会计计量属性是（）。
A. 可变现净值
B. 重置成本
C. 公允价值
D. 现值
[单项选择]项目决策论证工作所需对外支付的信息费属于（）。
A. 间接费用
B. 预备费
C. 直接成本
D. 办公费
[单项选择]在投资运营方案中，各年的总成本费用不包括（）。
A. 修理费
B. 流动资产
C. 财务费用
D. 折旧费
[多项选择]工程寿命周期成本是工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的（）的总和。
A. 研究开发费
B. 能源消耗费
C. 制造安装费
D. 报废回收费
E. 运行维修费
[单项选择]负债按现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量，其采用的会计计量属性是（）。
A. 重置成本
B. 可变现净值
C. 历史成本
D. 现值
[单项选择]运营项目包括飞机运营中涉及的（）。
A. 人员
B. 设备
C. 特定运行所需供应品
D. 其余全部
