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[单项选择]房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。
A. 开发建设投资
B. 运营费用
C. 财务费用
D. 管理费用
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[判断题]房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）
[判断题]现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（）
[单项选择]财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。
A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况
[单项选择]能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的是（）。
A. 全部投资现金流量表
B. 资本金现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表
[判断题]财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。（）
[多项选择]损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算（）等评价指标。
A. 投资利润率
B. 资本金利润率
C. 资本金净利润率
D. 财务净现值
E. 借款偿还期
[判断题]房地产开发企业（单位）购置的土地、尚未销售的商品房等均计入"存货"。（）
[多项选择]在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。
A. 房地产市场走势预期研判
B. 房地产市场需求预期研判
C. 房地产开发成本预期研判
D. 房地产市场供给预期研判
E. 房地产市场价格预期研判
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）
[判断题]动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
[多项选择]借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。
A. 还本付息
B. 其他还款资金偿还项目借款本息
C. 摊销
D. 折旧
E. 还款的利润
[单项选择]一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在（）承揽房地产开发项目。
A. 县级范围以内
B. 市级范围以内
C. 省级范围以内
D. 全国范围内
[多项选择]
某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。
我国房地产经营的方式主要有（）。
A. 出售
B. 出租
C. 信托代管
D. 服务咨询
