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[单项选择]房地产定价原则不包括（）。
A. 定价范围浮动的原则
B. 高于成本价原则
C. 反映市场供求原则
D. 体现物业价值原则
[单项选择]房地产定价技巧中的过程定价策略不包括（）。
A. 渗透定价策略
B. 低开高走定价策略
C. 高开低走定价策略
D. 稳定定价策略
[单项选择]下列不属于房地产定价原则的是（）。
A. 定价范围浮动原则
B. 反映市场供求的原则
C. 利润最大化原则
D. 体现物业价值的原则
[判断题]独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。（）
[单项选择]完全经过市场验证的房地产定价方法是（）。
A. 比较定价法
B. 盈亏平衡定价法
C. 变动成本定价法
D. 目标利润定价法
[多项选择]下列关于房地产定价方法正确的说法是（）。
A. 房地产产品定价方法的策略即“成本十竞争”
B. 房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C. 成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D. 盈亏平衡点一总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E. 目标贡献一预计固定成本费用十年目标盈利
[单项选择]在房地产定价方法中，名牌策略属于（）。
A. 成本加成定价法案
B. 目标定价法
C. 认知价值定价法
D. 领导定价法
[单项选择]房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。
A. 预期投资收益率目标
B. 市场占有率目标
C. 稳定价格目标
D. 竞争价格目标
[多项选择]我国房地产法的基本原则包括（）.
A. 平等互利原则
B. 土地公有原则
C. 城镇住房商品化原则
D. 房地产综合开发原则
E. 土地有偿使用原则
[单项选择]在房地产代理中，在代理合同中签名的房地产经纪人（）则是市场惯行的基本原则。
A. 按照指示处理事务
B. 亲自处理事务
C. 向被代理人报告处理事务情况
D. 将处理事务的收益和所得交付被代理人
[多项选择]房地产经纪机构人员管理的基本原则包括（）。
A. 注重员工的再学习和再培训
B. 不姑息员工的违规行为
C. 控制好关键岗位
D. 高层管理者以身作则
E. 服务的专业化和规范化
[多项选择]房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。
A. 企业自身的财务和经营状况
B. 房地产商品的特点
C. 房地产市场状况
D. 经营目标
E. 企业家偏好
[单项选择]房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。
A. 公开
B. 公正
C. 公平
D. 诚实信用
[多项选择]在房地产经纪谈判中，应该遵循（）的基本原则。
A. 互惠互利
B. 实事求是
C. 知彼知己
D. 平等协商
E. 诚实守信
[多项选择]房地产总体定价策略包括（）。
A. 低价策略
B. 高开低走策略
C. 稳定价格策略
D. 中价策略
E. 低开高走策略
[多项选择]下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（）。
A. 合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B. 房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C. 房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D. 公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E. 回避原则是指房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避
[单项选择]房地产经纪机构，企业内部岗位设置的基本原则是（）。
A. 工作丰富化
B. 因事设岗、因岗设人
C. 资源最优化
D. 利润最大化
