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[判断题]在土地的基础设施完备程度和场地平整程度来讲，“七通一平”土地的价格可能低于“五通一平”的土地价格。（ ）
[单项选择]剩余法是在估算开发完成后不动产（ ）价格的基础上，扣除一系列费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的方法。
A. 正常交易
B. 特殊交易
C. 登记
D. 成本
[判断题]土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。（）
[单项选择]土地价格是土地权利和（ ）的购买价格。
A. 价值
B. 有效需求
C. 使用价值
D. 收益
[简答题]影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？
[多项选择]土地价格是地租的资本化。因此土地的价格（）。
A. 与地租成正比
B. 与地租成反比
C. 与银行利息率成正比
D. 与银行利息率成反比
E. 与地租、银行利息率没有关系
[判断题]在自由竞争情况下，供求关系影响土地的价格，土地价格决定土地的供求关系。（ ）
[单项选择]课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格，一般（）市场价格。
A. 高于
B. 低于
C. 相同于
D. 无关于
[判断题]土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低
[多项选择]土地价格形式包括（）
A. 交易价格
B. 评估价格
C. 课税价格
D. 租赁价格
E. 抵押价格
[多项选择]土地价格是（）。
A. 土地权利和收益的购买价格
B. 土地经济价值的反映
C. 地租的资本化
D. 土地自身价值的体现
E. 土地自然价值的反映
[单项选择]土地价格水平由同一供需圈内具有（）的替代性土地的价格所决定。
A. 相同区域
B. 相同性质
C. 相同级别
D. 相同用途
[单项选择]土地价格按（ ）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
A. 土地权利
B. 土地的存在形态
C. 土地价格形成
D. 土地价格使用目的
[判断题]成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（ ）
[多项选择]土地估价中的替代原则是指土地价格水平（）。
A. 由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
B. 由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定
C. 可通过比较地块的条件和使用价值来确定
D. 根据过去实际收益的高低来确定
[单项选择]价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括（）等内容。
A. 估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型
B. 估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年限、价格类型
C. 估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年限
D. 估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年限
