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[单项选择]企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。
A. 资本公积
B. 投资收益
C. 其他业务收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。
A. 资本公积
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为4880万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记"固定资产"科目的金额为（）万元。
A. 5100
B. 4600
C. 4880
D. 4700
[单项选择]甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入"其他综合收益"科目的金额为（）万元。
A. 60000
B. 47000
C. 50000
D. 13000
[多项选择]A公司2014年度发生如下业务：（1）5月30日，A公司将一项自用房屋转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房产的原值是1500万元，已计提折旧700万元，公允价值为1000万元；（2）A公司有一个持股30%的联营企业B，本年B企业可供出售金融资产的公允价值上升100万元；（3）8月10日，A公司盘亏一批存货，经查，该批存货系外购用于生产产品，成本为80万元，未计提存货跌价准备，因管理人员疏忽导致该批存货被盗，A公司增值税税率为17%；（4）12月20日，A公司接受非关联方的无偿捐赠20万元。有关上述事项对A公司所有者权益的影响，正确的有（）。
A. A公司2014年末留存收益减少93.6万元
B. A公司2014年末留存收益减少73.6万元
C. A公司2014年末其他综合收益增加230万元
D. A公司2014年末资本公积增加200万元
[判断题]公允价值变动损益包括企业交易性金融资产、交易性金融负债公允价值变动形成的损益，不包括采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值变动形成的损益。
[多项选择]下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
B. 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D. 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
[判断题]投资性房地产可能由成本模式转换为公允价值模式，也可能由公允价值模式转换为成本模式。（）
[判断题]采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账而价值的差额应计入投资收益。（）
[多项选择]甲公司2015年部分经济业务如下：（1）2015年6月30日将自用房产转作出租，且采用公允价值模式进行后续计量，该房产原值1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0，截至2015年6月30日已经使用3年，转换日公允价值为1000万元，2015年12月31日公允价值为930万元。假设税法对该投资性房地产以历史成本计量，且与房产自用时的折旧政策一致。（2）2015年8月10日购买某上市公司股票，并作为交易性金融资产核算，初始成本为500万元，2015年12月31日公允价值为450万元，税法规定该资产计税基础等于初始成本。下列表述中正确的有（）。
A. 甲公司投资性房地产初始确认时账面价值等于计税基础
B. 2015年12月31日该投资性房地产的账面价值930万元，计税基础1000万元
C. 2015年12月31日该投资性房地产的账面价值930万元，计税基础650万元
D. 甲公司交易性金融资产初始确认时账面价值不等于计税基础
E. 2015年12月31日该交易性金融资产账面价值为450万元，计税基础为500万元
[判断题]有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（）
[判断题]企业出售采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将原计入“公允价值变动损益”的金额转入“其他业务收入”。（）
[判断题]自用的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，应将公允价值与账面价值的差额计入资本公积。（）
[多项选择]在投资性房地产转换或者变更计量模式时，下列表述不正确的有（）。
A. 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益
B. 企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益
C. 企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额
D. 企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益
[单项选择]公允价值模式下，处置投资性房地产在转换日的资本公积金额，贷记（）科目。
A. 其他业务收入
B. 其他业务成本
C. 投资收益
D. 公允价值变动损益
[判断题]如果存在活跃交易市场，则以重置成本为金融工具的公允价值；否则，采用估值技术确定公允价值。（）
[判断题]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，应采用直线法计提折旧或摊销。（）
[多项选择]投资性房地产采用公允价值计量模式时，下列各项表述正确的有（）。
A. 资产负债表日投资性房地产的公允价值变动计入当期损益
B. 后续计量时不计提折旧或摊销
C. 取得时发生的相关税费计入投资性房地产的初始成本
D. 不得从公允价值模式转为成本模式
[多项选择]企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（）。
A. 企业不应对已出租的建筑物计提减值准备
B. 企业应对已出租的土地使用权摊销
C. 企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D. 企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
