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[单项选择]企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。
A. 资本公积
B. 投资收益
C. 营业外收入
D. 公允价值变动损益
[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
A. 计入资本公积
B. 计入期初留存收益
C. 计入营业外收入
D. 计入公允价值变动损益
[判断题]对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，应当征收土地增值税。（）
[单项选择]甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为50000万元，已累计计提的折旧为1000万元，已计提的固定资产减值准备为2000万元，转换日的公允价值为60000万元，则转换日记入"其他综合收益"科目的金额为（）万元。
A. 60000
B. 47000
C. 50000
D. 13000
[判断题]一般来讲，存货周转天数越短，存货的占用水平越低，流动性越强，存货转换为现金或应收账款的速度越快。（）
[多项选择]下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定，表述正确的有（）。
A. 准备增值后转让的土地使用权，确认时点为停止自用、准备增值后转让的日期
B. 持有以备经营出租的空置建筑物，确认时点为董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的日期
C. 自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租的，转换日为租赁期开始日
D. 投资性房地产转为存货的，转换日为租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期
[单项选择]公允价值模式下，处置投资性房地产在转换日的资本公积金额，贷记（）科目。
A. 其他业务收入
B. 其他业务成本
C. 投资收益
D. 公允价值变动损益
[单项选择]某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2013年该投资性房地产应计提的折旧额是（）万元。
A. 240
B. 245
C. 250
D. 300
[单项选择]采用ABC分析法进行存货管理时，对C类存货应采用的管理方法是（）
A. 按总额灵活掌握
B. 分类别一般控制
C. 凭经验确定进货量
D. 分品种重点管理
[判断题]投资性房地产可能由成本模式转换为公允价值模式，也可能由公允价值模式转换为成本模式。（）
[单项选择]长江公司期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，并且按单项存货计提存货跌价准备。存货跌价准备期初余额为0。2015年12月31日，长江公司存货中包括：150件甲产品和50件乙产品，单位产品成本均为120万元。其中，150件甲产品签订有不可撤销的销售合同，每件合同价格（不含增值税，下同）为150万元，市场价格预期为118万元；50件乙产品没有签订销售合同，每件市场价格预期为118万元。销售每件甲产品、乙产品预期发生的销售费用及税金均为2万元。关于存货跌价准备的计提，下列说法中正确的是（）。
A. 应按甲产品和乙产品成本总额大于可变现净值总额的差额计提存货跌价准备
B. 甲产品和乙产品应分别计提存货跌价准备
C. 计算单位甲产品可变现净值的估计售价为118万元
D. 计算单位乙产品可变现净值的估计售价为150万元
[单项选择]2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为4880万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记"固定资产"科目的金额为（）万元。
A. 5100
B. 4600
C. 4880
D. 4700
[判断题]对存货数量采用永续盘存制，即意味着无须对存货实物进行盘点。
[单项选择]企业存货计价原来采用先进先出法，由于通货膨胀趋势加重，后进先出法的会计政策更能真实反映存货的当前价值，此项改变属于（）。
A. 会计政策变革变更
B. 会计估计变革变更
C. 前期差错更正
D. 追溯调整变更
[多项选择]下列各项中，企业在判断存货成本与可变现净值孰低时，可作为存货成本确凿证据的有（）。
A. 销售合同价格
B. 生产成本资料
C. 生产预算资料
D. 生产成本账簿记录
[单项选择]甲公司将存货周转率作为评估存货管理业绩指标，2013年度甲公司的存货周转率为2．7，与2012年度相比有所下降。甲公司提供的以下理由中，不能解释存货周转率变动趋势的是（）。
A. 由于主要原材料价格比2012年度下降了10％，甲公司从2013年1月开始将主要原材料的日常储备量增加了20％
B. 甲公司主要产品在2013年度市场需求稳定且盈利，但平均销售价格与2012年度相比有所下降，并且甲公司预期销售价格将继续下降
C. 甲公司在2013年第4季度接到了一笔巨额订单，订货数量相当于甲公司月产量的120％，交货日期为2014年1月1日
D. 从2013年初开始，物价一直上涨，甲公司将发出商品的方法由加权平均法改为先进先出法核算
[判断题]存货发出采用“先进先出法”时，发出存货的成本比较接近于其重置成本。
[单项选择]2014年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量）的账面原值为20000万元，已提折旧为2000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2015年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式计量改为公允价值模式计量，当日公允价值为28000万元，甲公司适用的企业所得税税率为25%，按10%提取法定盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2015年1月1日未分配利润的金额为（）万元。
A. 7500
B. 6750
C. 10000
D. 9000
