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[单选题]住宅小区的经济功能首先体现在小区物业的商品化和管理服务的( )。
A.经营性
B.有偿化
C.经济性
D.收益化
[单选题]【单选题】住宅小区物业管理首先应遵循()相结合的原则。
A.自治与自律
B.专业化与企业化
C.市场化与社会化
D.业主自治自律与专业化管理
[多选题]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,将普通住宅小区物业管理划分为三个等级服务标准的依据包括( )
A. 基本要求和房屋管理
B. 专业物业管理人员和技术人员数量
C. 共用设施设备维修养护
D. 协助维护公共秩序
E. 保洁服务和绿化养护服务
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与( )签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]社区民警如需让小区物业录入小区住户信息，需要安装哪个APP？（）
A.A.出入人员APP；
B.B.出租房屋APP；
C.C.小区物业APP；
D.D.行业单位APP
[多选题]住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业,该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括(.)
A. 物业管理费收缴率达到95%以上
B. 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
C. 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区
D. 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
E. 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
[单选题]甲房地产开发公司开发了和谐家园小区，小区內依法预留了消防专用通道，小区销售完毕后，乙物业公司依法承接了该小区的物业服务工作。根据《民法典》,和谐家园小区内预留的消防专用通道的所有权属于（）。
A.甲房地产开发公司
B.当地消防机构
C.小区全体业主
[单选题]单选题住宅小区物业管理内容主要包括 ( )和小区内绿化、保洁、治安等环境的管理。
A.房屋建筑及其配套设施设备的维修、养护
B.住户室内环境美化
C.住户自用设施设备养护
D.对业主大会的指导
[单选题]某住宅小区突发燃气泄漏事故该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中,错误的是 ( )。
A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员工
C.使用电风扇驱散泄漏燃气功
D.关闭燃气阀
[简答题]由于历史原因，城郊某居民小区采用总表计量收费，由小区物业代收居民电费然后统一向供电公司交纳电费，该总表8月份欠费13516.90元，正常交费截止日为当月最后一天，10月10日上午供电公司工作人员再次到小区催费未果，在没有履行停电通知手续的情况下对小区实施了停电，停电过程中，居民们反映他们已经向物业公司交纳了电费，应该只对没有交费的居民进行停电，为此双方发生了纠纷，停电后，居民向当地媒体投诉。试分析在此事件中供电公司违反了哪些规定？在整个事件中暴露出供电方的哪些问题？正确的善后处理流程是什么？
[单选题]小区物业用电应执行( )电价。
A.居民生活用电
B.居民小区附属设施用电
C.非居民照明用电
D.大工业用电
[单选题]"某小区一住宅电梯检验有效期截至2012年11月8日,该小区物业管理公司应于2012年10月8日前向相应的()申报定期检验。
A.安全生产监督管理部门
B.质量技术监督管理部门
C.住房城乡建设管理部门
D.特种设备检验检测机构"
[单选题]某小区一住宅电梯检验有效期截至2012年11月8日，该小区物业管理公司应于2012年10月8日前向相应的（ ）申报定期检验。
A.安全生产监督管理部门
B.质量技术监督管理部门
C.住房城乡建设管理部门
D.特种设备检验检测机构
