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[单项选择]某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可证管理办法》的规定，在以下有关房地产公司申领施工许可证应具备的条件中以下正确的是（）。A.拆迁工作必须全部完成
[单项选择]甲房地产开发公司对该市建委对其作出不予颁发施工许可证行为不服，欲直接向人民法院提起诉讼的，则甲房地产开发公司应当在知道作出具体行政行为之日起（）内提出。
A. 3个月
B. 6个月
C. 2年
D. 5年
[多项选择]A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区，下面其提供的有关证明材料符合申领《施工许可证》条件的是（）。
A. 该建筑工程用地批准手续
B. 取得的《建设工程规划许可证》
C. 建设资金已经落实
D. 尚未确定施工企业
E. 有满足施工需要的施工图样及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查
[多项选择]按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，城市建设用地应包括分类中的（）。
A. 居住用地
B. 公共设施用地
C. 工业用地、仓储用地
D. 水域和其他用地
E. 临时用地
[判断题]城市总体规划属于实施控制性规划。城市详细规划作为对城市建设实施控制的直接依据，属于战略性发展规划。（）
[单项选择]对城市建设和发展加以规划和实施规划管理，是有别于（）的公共干预。
A. 个人行为
B. 社会团体组织
C. 市场调节机制
D. 市场自发行为
[单项选择]下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。
A. 房地产开发
B. 房地产招商引资
C. 修建性详细规划
D. 开发建设单位
[单项选择]下列选项中，（）的城市规划师的角色，要发挥城市规划在城市建设和发展中的作用，并运用城市规划的专业技术手段，执行国家和政府的宏观政策，保证城市的有序发展。
A. 政府部门
B. 编制部门
C. 咨询机构
D. 私人部门
[多项选择]城市规划区是指（）因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
A. 城市市区
B. 郊区
C. 远郊区
D. 近郊区
E. 城市行政区域内
[判断题]城市总体规划作为对城市建设实施控制的直接依据，属于实施控制性规划。（）
[多项选择]在我国城乡规划法制建设历程中，我国城市建设出现失误，直到遭受破坏，使城市规划事业蒙受重大挫折的时期是（）。
A. 第一个5年计划时期
B. “文化大革命”时期
C. “大跃进”和调整时期
D. 国民经济恢复时期
E. 社会主义现代化建设新时期
[多项选择]为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。
A. 用地数量、位置和强度
B. 建筑用途的功能布局
C. 建筑设计形式、设计标准
D. 建筑造价成本低廉
E. 开发商的净利润
[多项选择]根据城市建设的阶段和工作需要，城市详细规划分为（）。
A. 一般性详细规划
B. 控制性详细规划
C. 特殊性详细规划
D. 修建性详细规划
E. 总体规划
[单项选择]房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。
A. 清晰物业的产权
B. 熟悉道路
C. 更有效地向客户介绍和分析物业相关情况
D. 把握投资重点
[多项选择]下列关于城市总体规划中城市建设用地规模的表述，正确的有（）。
A. 规划人均城市建设用地标准为100平方米/人
B. 用地规模与城市性质、自然条件等有关
C. 规划人均城市建设用地需要低于现状水平
D. 规划用地规模是推算规划人口规模的主要依据
E. 规划人口规模是推算规划用地规模的主要依据
[单项选择]（）是指城市规划区内各项城市建设用地的总和，其大小通常依据已预测的城市人口以及与城市性质、规模等级、所处地区的自然环境条件相适应的人均城市建设用地指标来计算。
A. 城市规模
B. 城市用地规模
C. 城市用地容量
D. 城市环境容量
[单项选择]城市道路用地面积应占城市建设用地面积的（），对规划人口在200万以上的大城市，宜为（）。
A. 15％～20％、25％～35％
B. 20％～30％、25％～35％
C. 8％～15％、15％～20％
D. 15％～20％、8％～15％
[多项选择]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，城市建设用地按土地使用的主要性质进行分类，采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。其中大类共分为（）等8大类。
A. 居住用地（R）
B. 公共设施用地（C）
C. 工业用地（M）
D. 对外交通用地（T）
E. 绿地与广场用地（G）
[判断题]在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府提出用地申请。
