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[单项选择]下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。
A. 出租人享有租赁物的所有权
B. 承租人破产的，租赁物属于破产财产
C. 融资租赁合同应当采用书面形式
D. 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用
[单项选择]关于租赁合同的签订，错误的说法是（）。
A. 合同应字迹清楚，避免涂改
B. 合同应一式两份
C. 数字要大写
D. 经纪公司应为收取的佣金开出收据
[单项选择]下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。
A. 土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定
B. 土地租赁年限不能超过土地的出让年限
C. 全国各地同一用途的租赁年限遵循同一标准
D. 土地使用权租赁年限一般不长
[单项选择]某工程需租用钢管脚手架，出租和承租双方口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中，错误的是（）。
A. 双方应以书面形式订立合同
B. 以口头方式订立，则租赁期限视为6个月
C. 以口头方式订立的合同，出租人可随时解除合同，只需在合理期限之前通知承租人
D. 以口头方式订立的合同，承租人可随时解除合同
[多项选择]下列关于租赁信用的说法，错误的有（）。
A. 出租期间，物品所有权归承租人所有
B. 租金一般高于同期银行利率
C. 租赁期满，承租人可作价购买这些机器
D. 租赁期满，承租人不可继续租赁
E. 租赁期满，承租人可以归还所租设备
[多项选择]以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A. 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C. 承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D. 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
[单项选择]下列关于保管合同的说法，错误的是（）。
A. 寄存人应当按照约定向保管人支付保管费
B. 保管合同自保险合同签订时成立，但当事人另有约定的除外
C. 保管人应当妥善保管保管物
D. 当事人可以约定保管场所或者方法
[多项选择]下面关于设备租赁说法错误的是（）。
A. 在经营租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
B. 在融资租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约
C. 贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用经营租赁的方法
D. 临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用融资租赁的方式
E. 设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
[单项选择]关于租赁信用，下列说法正确的是（）。
A. 在物品出租期间，物品所有权仍归出租人所有，承租人有使用权
B. 租金一般低于同期银行利息
C. 金融租赁又称经营租赁
D. 杠杆租赁又称服务租赁
[多项选择]下列关于合同价款调整说法错误的是（）。
A. 出现合同价款调增事项应由承包人向发包人提交合同价款调增报告
B. 出现合同价款调减事项壹三季笔人向发包人提交合同价款调增报告
C. 发包人与承包人对合同价蒙j芎整不能达成一致的，若对双方履约不产生实质影响，双方应继续履行合同义务
D. 经发承包双方确认调整的合同价款可到结算时一起支付
E. 承包人在28天内未提交合同价款调整报告的，应视为该事项不存在调整价款
[单项选择]关于无效合同，下列说法错误的是（）。
A. 违反了法律规定的条件
B. 自订立起就没有法律效力
C. 不受到法律保护
D. 自宣布无效之日起无效
[单项选择]关于劳动合同，下列说法错误的是（）。
A. 企业劳动合同是确立劳动关系的凭证，是建立劳动关系的法律形式，是维护双方合法权益的法律保障
B. 根据劳动合同，劳动者加入到企业内，担任一定职务或从事某种工作，并遵守所在企业的内部劳动规则和制度
C. 企业方按照劳动者劳动的数量和质量支付劳动报酬，依法提供劳动条件，保障劳动者依法享有劳动保护、社会保险等合法权利
D. 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自订立合同之日起建立
[单项选择]关于建设工程勘察设计合同，下列说法错误的是（）。
A. 合同的委托人、承包人一般均应具有法人地位
B. 承包人是持有国家认可的勘察设计证书的勘察设计单位
C. 委托人一般是项目业主，即建设单位，但不可能是建设工程承包单位
D. 委托人与承包人为完成一定的勘察设计任务，明确双方权利、义务关系的协议
[单项选择]关于设备租赁与购买方案的经济比选说法错误的是（）。
A. 一般寿命不同时可以采用净现值法
B. 无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜
C. 在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较
D. 根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。
[多项选择]关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务，以下各项说法中正确的是：（）
A. 承租人负责船舶的保养、维修
B. 承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须经出租人同意
C. 未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的权利义务
D. 未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
[单项选择]以下关于电缆施工、运行和维修的说法错误的是（）。
A. 挖电缆沟前，应先了解地下状况
B. 人力展放电缆时，应视电缆的轻重来决定每2人之间的距离
C. 展放电缆时，拐弯处的内侧可以站人
D. 敷设电缆，应设专人统一指挥
[单项选择]以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。
A. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
B. 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任
C. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
D. 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
[多项选择]关于租赁，下列说法中正确的有（）。
A. 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B. 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
C. 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
D. 承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
[单项选择]以下关于保险合同条款说法错误的是（）。
A. 保险条款是保险合同的核心内容
B. 保险条款是合同中约定主体双方享有权利，承担义务的具体条文
C. 保险条款是正确履行保险合同的前提
D. 以保险条款的制定机构为标准，保险条款分为主险条款、附加条款
