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[单项选择]下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。
A. 出租人享有租赁物的所有权
B. 承租人破产的，租赁物属于破产财产
C. 融资租赁合同应当采用书面形式
D. 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用
[单项选择]关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。
A. 承租人应当妥善保管租赁物
B. 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
C. 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
[单项选择]某工程需租用钢管脚手架，出租和承租双方口头约定租期为8个月。下列关于该租赁合同的说法中，错误的是（）。
A. 双方应以书面形式订立合同
B. 以口头方式订立，则租赁期限视为6个月
C. 以口头方式订立的合同，出租人可随时解除合同，只需在合理期限之前通知承租人
D. 以口头方式订立的合同，承租人可随时解除合同
[多项选择]以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A. 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C. 承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D. 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
[单项选择]以下关于理财合同的签订程序说法错误的是（）。
A. 理财规划师应准备好合同文本
B. 理财规划师将合同交给客户，提醒客户认真阅读合同所有条款，并对客户理解有误或不理解的条款向客户作出详细解释，尽量避免日后因对合同条款理解上的分歧而产生法律纠纷
C. 理财规划师审查客户的身份，确认客户具有签订合同的行为能力
D. 如果客户对合同内容无异议，同意签署合同，则理财规划师应该要求客户当面在相应的位置签字。如合同为多页，则要求客户在首页上签字
[多项选择]下列关于个人汽车贷款合同签订的说法，正确的有（）。
A. 对经审批同意的贷款，商业银行负责通知借款申请人以及其他相关人（包括抵押人和出质人等），以确定签约时间
B. 贷款发放人负责填写合同
C. 在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
D. 合同填写完后，应由填写人员亲自进行复核
E. 对以共有财产抵押担保的，贷款发放人应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同
[多项选择]下面关于设备租赁说法错误的是（）。
A. 在经营租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
B. 在融资租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约
C. 贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用经营租赁的方法
D. 临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用融资租赁的方式
E. 设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
[多项选择]下列关于租赁信用的说法，错误的有（）。
A. 出租期间，物品所有权归承租人所有
B. 租金一般高于同期银行利率
C. 租赁期满，承租人可作价购买这些机器
D. 租赁期满，承租人不可继续租赁
E. 租赁期满，承租人可以归还所租设备
[单项选择]下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。
A. 土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定
B. 土地租赁年限不能超过土地的出让年限
C. 全国各地同一用途的租赁年限遵循同一标准
D. 土地使用权租赁年限一般不长
[单项选择]以下关于签订理财规划服务合同说法错误的是（）。
A. 签订合同应以所在机构的名义，而不能以个人的名义
B. 理财规划师在客户解释合同条款时，如果发现合同某一条款确实存在理解上的歧义，则应提请所在机构的相关部门进行修改
C. 合同签订完毕后，理财规划师应自己留存原件
D. 不得向客户作出收益保证或承诺，也不得向客户提供任何虚假或误导性信息
[单项选择]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。
A. 房地产管理部门
B. 财政部门
C. 房地产开发商
D. 物业管理部门
[单项选择]关于租赁信用，下列说法正确的是（）。
A. 在物品出租期间，物品所有权仍归出租人所有，承租人有使用权
B. 租金一般低于同期银行利息
C. 金融租赁又称经营租赁
D. 杠杆租赁又称服务租赁
[单项选择]下列有关用人单位分支机构签订劳动合同的说法错误的有：（）
A. 用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同
B. 用人单位设立的分支机构，依法取得登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同
C. 用人单位设立的分支机构，未依法取得营业执照的，可以用人单位的名义与劳动者订立劳动合同
D. 用人单位设立的分支机构，未依法取得登记证书的，不得与劳动者订立劳动合同
[多项选择]关于光船租赁合同项下双方当事人的权利和义务，以下各项说法中正确的是：（）
A. 承租人负责船舶的保养、维修
B. 承租人负担船舶的保险费用，但是保险方式须经出租人同意
C. 未经承租人书面同意，出租人不得转让合同的权利义务
D. 未经承租人事先书面同意，出租人不得对船舶设定抵押权
[多项选择]下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。
A. 对合同的具体条款要进行细致的充分协商
B. 物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
C. 物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 重视对违约责任的界定及争议解决方式
[单项选择]甲与乙签订借款合同，合同签订后，乙如实履行了合同义务，但是到期甲没有还款。根据该案情，下列选项说法错误的是：（）
A. 假设乙向法院提起诉讼，要求甲还款，一审判决甲还款，那么在判决生效后，乙可以向与一审法院同级的甲财产所在地法院申请执行该判决
B. 假设乙向法院提起诉讼，要求甲还款，一审判决甲还款，如果甲不服提起上诉，二审法院经过审理，驳回了甲的上诉，那么乙可以向该二审法院申请执行判决
C. 假设该合同经公证处公证，公证书上写明：如果债务人不履行义务，届时可以申请强制执行。那么，乙可以向甲所在地人民法院或者向甲财产所在地人民法院申请执行
D. 假设该合同经公证处公证，公证书上写明：如果债务人不履行义务，届时可以申请强制执行。那么，如果乙向若干有管辖权的人民法院申请执行，那么应当由最先接受申请的人民法院执行
[单项选择]关于仓库租赁经营，下列说法不正确的是（）
A. 是仓储经营者将仓库或仓库设备租给存货人使用，由存货人自行储存货物的一种仓储经营方式
B. 关键是签订一份仓库租赁合同
C. 既可以是整体性的出租，也可以采用部分出租、货位出租等分散进行方式
D. 仓库无须承担任何仓库管理工作
[单项选择]关于预约再保险合同错误的说法是（）。
A. 预约再保险合同又称为临时固定再保险合同
B. 预约再保险合同对分出公司来说，具有与临时分保合同类似的"选择性"
C. 预约再保险合同对分入公司来说，则具有与合同再保险合同类似的"强制性"
D. 预约再保险合同与固定再保险合同一样，都是长期性合同，事先不规定合同终止日期，合同双方当事人都没有终止合同的权利
