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[单项选择]李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款的方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购的商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押合同尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是:()
A. 乙银行既可以主张抵押权,也可以主张甲公司承担保证责任
B. 乙银行只能主张甲公司承担保证责任,不能主张抵押权
C. 乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任
D. 乙银行应先主张甲公司承担保证责任,后主张抵押权
[单项选择]李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为()。
A. -3%
B. 3%
C. -5%
D. 5%
[单项选择]2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)永康花园购买商品房一套。2009年8月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为16万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元。如果A市春晖房地产评估有限责任公司目前资质为二级,其注册资本应在()万元以上。
A. 10
B. 50
C. 100
D. 200
[单项选择]李某去年和其大伯、二伯共同买下一套商品房一起居住,性质为按份共有。后三人发生矛盾,李某遂打算将自己的房屋份额卖给共有人,以便将实物变现去购买住房,在该案例中()。
A. 李某不能将自己的财产转让给第三人,因为会侵犯其共有人的利益
B. 李某可以将此房产进行分割,或者由其共有人给与现金补偿
C. 李某的大伯、二伯有权利拒绝李某的要求,因为李某如果打算将自己的房屋份额卖给共有人,等于违背事先的约定
D. 虽然是三人共同出资,如果购房合同中仅注明李某享有三分之一产权,则该房屋的产权还是属于李某的
[多项选择]赵某于2000年与李某发生口角,将李某打成轻伤后逃跑。直到2006年春节回家过年,被李某发现。李某随即到当地的公安机关报案,要求追究赵某的刑事责任。公安机关将赵某拘留,并报请人民检察院批准逮捕。那么对于该案应当如何处理?()
A. 公安机关应当作出撤销案件的决定
B. 公安机关应当立即释放赵某
C. 人民检察院应当退回公安机关补充侦查
D. 人民检察院应当作出不批准逮捕决定
[单项选择]李某丈夫的嫂子是李某的()。
A. 血亲的配偶
B. 配偶的血亲
C. 血亲的配偶的血亲
D. 配偶的血亲的配偶
[单项选择]李某潜入王某家里欲强奸王某。此时,正巧有人敲门,李某便从窗户逃跑。李某属于().
A. 犯罪既遂
B. 犯罪未遂
C. 犯罪中止
D. 犯罪预备
[判断题]李某因超生被计生部门处以罚款。李某拒不缴纳罚款,计生部门可以采取停止供水、供电等方式迫使李某履行行政决定。
[单项选择]2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)永康花园购买商品房一套,该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为16万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元。请回答下列问题按照有关规定,A市华天住房置业担保公司设立时,应有不少于()万元人民币的实有资本
A. 500
B. 800
C. 1000
D. 1500