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[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（）
[单项选择]被征收房屋价值评估时点为（）时。
A. 房屋征收决定公告
B. 房屋征收确定
C. 签订房屋征收协议
D. 房屋实施征收
[单项选择]被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（）因素的影响。
A. 区位
B. 用途
C. 房屋抵押
D. 使用年限
[多项选择]房屋征收评估中估价机构应当坚持的原则有（）。
A. 独立
B. 客观
C. 公平
D. 公正
E. 诚信
[单项选择]对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的（）。
A. 评估价格
B. 类似房地产的市场价格
C. 账面价值
D. 类似房地产的成交价格房
[判断题]在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。（）
[单项选择]运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（ ）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 三者之外的新方法
[单项选择]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
A. 房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B. 与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
C. 公证机关和无利害关系的第三人
D. 人民法院
[单项选择]房屋征收评估、鉴定费由（）承担。
A. 被征收人
B. 委托人
C. 房地产估价机构
D. 政府
[判断题]房屋征收评估工作中对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房地产登记薄的记载为准。（）
[单项选择]国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的（）。
A. 搬迁费
B. 临时安置费
C. 停产停业损失
D. 上下班交通费
[多项选择]在国有土地上房屋征收中，被征收人在规定时间内未协商选定房地产价格评估机构的，可由房屋征收部门（ ）决定。
A. 自行
B. 报请市、县人民政府
C. 组织被征收人投票
D. 采取摇号随机
E. 采取抽签随机
[单项选择]价值评估结论和价值分析结论的有效使用期限原则上不应当超过基准日（）年。
A. 一
B. 半
C. 两
[单项选择]某工地，施工单位为防止裸地扬尘，购买密目网覆盖场地，由此发生了若干费用。对此进行环境价值评估应当采用（ ）。
A. 成果参照法
B. 防护费用法
C. 机会成本法
D. 生产力损失法
[多项选择]企业价值评估与项目价值评估的共同点有（ ）。
A. 无论是企业还是项目，都可以给投资主体带来现金流量，现金流量越大则经济价值越大
B. 它们的现金流量都具有不确定性
C. 其价值计量都要使用风险概念
D. 其价值计量都要使用现值概念
[判断题]房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）
[单项选择]资产评估中运用清算价格法评价资产价值时，应当根据资产清算时其资产的（）评定重估价值。
A. 净资产值
B. 账面原值
C. 账面净值
D. 可变现价值
[判断题]因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿不属于对被征收人的补偿内容。（）
