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[单项选择]业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。
A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 共有面积
C. 分摊面积
D. 建筑面积
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%～3%
B. 2%～4%
C. 3%～6%
D. 5%～8%
[单项选择]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%
[单项选择]商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 建设（房地产）行政主管部门
D. 业主
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[单项选择]根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。
A. 业主委员会
B. 物业服务企业
C. 有利害关系的业主
D. 全体业主
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 售房单位
B. 全体业主共同
C. 物业管理企业
D. 业主
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金所有人为（）
A. 建设单位
B. 政府
C. 物业管理企业
D. 业主
[单项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位
[多项选择]根据投诉性质不同，可将业主投诉分为（）。
A. 有效投诉
B. 无效投诉
C. 咨询性投诉
D. 普通投诉
E. 紧急投诉
[多项选择]根据投诉方式不同，可将业主投诉分为（）。
A. 来人投诉
B. 来函投诉
C. 来电投诉
D. 普通投诉
E. 其他投诉
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交？（）
A. 首期交存额30%
B. 首期交存额40
C. 首期交存额35
D. 首期交存额45%
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）
A. 2%
B. 4%
C. 6%
D. 8%
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
