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[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A. 使用面积
B. 共有面积
C. 分摊面积
D. 建筑面积
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%～3%
B. 2%～4%
C. 3%～6%
D. 5%～8%
[单项选择]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 售房单位
B. 全体业主共同
C. 物业管理企业
D. 业主
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金所有人为（）
A. 建设单位
B. 政府
C. 物业管理企业
D. 业主
[单项选择]商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 建设（房地产）行政主管部门
D. 业主
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）
A. 2%
B. 4%
C. 6%
D. 8%
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由（）决定。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 业主委员会和当地房地产主管部门
[判断题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的，应当及时续交。（）
[单项选择]开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前，将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以（）万元以下罚款。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[多项选择]下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。
A. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
B. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整
C. 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
D. 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%
E. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金
[简答题]说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。
[单项选择]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。
A. 建设单位
B. 物业使用人
C. 全体业主
D. 当地政府
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
