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[判断题]对于房地产开发用地通常要说明规划总用地以及其中建设用地面积等，不能将建设用地面积与规划总用地面积混淆。（）
[单项选择]
绿地率为建设用地的绿地面积与总用地面积比率，其中绿地面积包括（）。
(1)公共绿地
(2)公共设施所属绿地
(3)道路绿地与住宅旁绿地
(4)地上建筑屋顶绿地面积
(5)满足当地植树绿化覆土要求的地下、半地下建筑的顶部绿地：
A. (1)(2)(4)
B. (1)(3)(4)
C. (1)(2)(3)(4)
D. (1)(2)(3)(5)
[单项选择]某项目总用地面积10000平方米，总建筑面积10000平方米，建筑物基底占地面积4000平方米，建筑物层高9米，容积率为（ ）。
A. 0.4
B. 2
C. 1
D. 1.2
[单项选择]
工程初步设计说明书中总指标应包括下列中的哪几项（）
①总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积
②总概算及单项建筑工程概算；
③水、电、气、燃料等能源总消耗量与单位消耗量；主要建筑材料（三材）的总消耗量
④其他相关的技术经济指标及分析
⑤总建筑面积、总概算（投资）存在的问题
A. ①②③④⑤
B. ①②③④
C. ①②③
D. ①③④
[单项选择]在建筑工程的主要技术经济指标中，（）主要包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(包括地上和地下)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率等项指标。
A. 工程建设项目设计功能定位指标
B. 工程建设项目规模和设计标准指标
C. 工程建设项目设计方案的技术经济性指标
D. 工程建设项目造价指标
[单项选择]在编制建设项目投资估算时，生产能力指数是根据（ ）来估算拟建项目投资额。
A. 投资估算指标
B. 设备费用百分比
C. 已建类似项目的投资额和生产能力
D. 资金周转速度
[单项选择]以建设项目的估算投资额为计费基础，并根据建设项目的性质和内容，建设项目环境影响评价采取的计费方式是按（）计费。
A. 咨询服务工日
B. 实际工作量
C. 估算投资额分档定额方式
D. 估算投资额
[多项选择]以建设项目的估算投资额为计费基础，并根据建设项目的性质和内容，采取按估算投资额分档定额方式计费，对收费标准进行调整的系数有（）。
A. 行业调整系数
B. 工作量调整系数
C. 环境敏感程度调整系数
D. 环境敏感性质调整系数
[单项选择]在项目建设投资简单估算法中，以设备购置费为基数进行的估算称为（）估算法。
A. 指数
B. 产能
C. 比例
D. 指标
[单项选择]英、美等国建设项目投资估算划分的阶段中，（ ）阶段的估算称为粗估阶段，或称因素估算。
A. 项目的工程设计
B. 项目的详细可行性研究
C. 项目的初步可行性研究
D. 项目的投资机会研究
[单项选择]某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。该住宅小区人口净度为＿＿＿＿＿人/公顷。
A. 3571
B. 2500
C. 1667
D. 893
