更多"根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占"的相关试题:
[多项选择]根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[判断题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
[多项选择]下列（）事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
D. 监督业主公约的实施
E. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[多项选择]根据《物权法》关于共同管理权，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的事项有（ ）。
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
[多项选择]根据《物权法》规定，业主决定（ ），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 重建建筑物及其附属设施事项
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改建建筑物及其附属设施事项
E. 制定和修改业主大会议事规则
[简答题]一座防雷建筑物中，一类防雷建筑物的面积占建筑物总面积的25%，二类防雷建筑物的面积占建筑物总面积的10%，请问该建筑物应确定为几类防雷建筑物？为什么？
[单项选择]经建筑区划内专有部分占建筑物总面积1/2的业主且占总人数1/2的业主同意，才能做出有效决定的重大事项是（ ）。
A. 续筹住宅专项维修资金
B. 改建消防和安保监控设施
C. 决定业主自行管理建筑物及其附属设施
D. 调整和改建小区公共绿地
[填空题]省档案馆应划为（）类防雷建筑物。当第一类防雷建筑物的面积占建筑物总面积的大于等于（）时，该建筑物宜确定为第一类防雷建筑物。
[填空题]省档案馆应划为（）防雷建筑物。当第一类防雷建筑物的面积占建筑物总面积的（）时，该建筑物宜确定为第一类防雷建筑物。
[单项选择]根据《物权法》的规定，耕地的承包期为（）。规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。
A. 三十年
B. 四十年
C. 六十年
D. 七十年
[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）
[单项选择]根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（ ）
A. 自动续期
B. 建设用地使用权收归国有，不得续期
C. 经县级以上人民政府批准，可以续期
D. 经不动产登记机构批准，可以续期
[单项选择]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。
A. 1／2，2／3
B. 1／2，1／2
C. 2／3，2／3
D. 2／3，1／2
[多项选择]建筑物的所有权可以分为（）。
A. 区分共有
B. 区分所有
C. 公有
D. 独有
E. 共有
[判断题]有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。（ ）
[单项选择]建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。
A. 土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B. 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 土地使用权是否随之转让由双方协商
D. 土地使用权随之转让
