更多"业主大会无论采用何种形式召开，必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑"的相关试题:
[多项选择]业主大会会议可以采用（）的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
A. 集体讨论
B. 记名投票表决
C. 书面征求意见
D. 分组讨论
E. 无记名投票表决
[单项选择]业主大会是物业管理区域内物业管理的（）。
A. 唯一权力机构
B. 最高权力机构
C. 执行机构
D. 义务监督机构
[单项选择]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束本质上属于（）。
A. 物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C. 合同法上无名合同范畴
D. 为业主提供服务的范畴
[多项选择]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。
A. 制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B. 决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
C. 选聘、解聘物业服务企业
D. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
E. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
[单项选择]业主大会会议应当有物业管理区域内（）的业主参加。
A. 1/2以上
B. 2/3以上
C. 3/4以上
D. 4/5以上
[单项选择]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2／3
D. 3／4
[单项选择]物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并多长时间不少于一次公布物业服务资金的收支情况（）
A. 每月
B. 每季度
C. 每半年
D. 每年
[单项选择]业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]业主大会会议应当有物业管理区域内持有多少以上投票权数的业主参加（）
A. 三分之一
B. 二分之一
C. 三分之二
D. 四分之三
[单项选择]业主大会会议召开的几日前在物业管理区域内书面公示（）
A. 3日
B. 10日
C. 15日
D. 20日
[单项选择]业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 多半或1/3
[单项选择]物业管理区域内新建商品住宅出售额达到（）以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A. 20%
B. 30%
C. 50%
D. 80%
[单项选择]业主在首次业主大会会议上的投票权数，单个业主所计票数不得超过物业管理区域内全体业主总票数的（）
A. 百分之十
B. 百分之二十
C. 百分之三十
D. 百分之四十
[多项选择]《条例》规定，同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员。
A. 区、县人民政府房地产行政主管部门
B. 居民委员会
C. 人民检察院
D. 乡镇人民政府
E. 街道办事处
[单项选择]前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（）
A. 社区街道
B. 建设单位
C. 物业管理协会
D. 业主
[单项选择]物业管理区域内业主人数较多的，可以按照单元楼层等为单位，推选（）名业主代表参加业主大会会议。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受（）的质询。
A. 业主
B. 从业人员
C. 管理人员
D. 监督人员
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2/3
D. 3/4
