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[判断题]在建筑物剩余经济寿命早于土地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在价值时点的价值。（）
[简答题]论述两种剩余价值生产方法及其联系与区别。
[多项选择]下列各项中，属于使用剩余收益指标的优点有（）。
A. 便于不同规模的公司和部门的业绩比较
B. 与增加股东财富的目标一致
C. 允许使用不同的风险调整资本成本
D. 有助于提高整个公司的投资报酬率
[单项选择]在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，且不可续期。房地产的价值等于（）为收益期限计算的房地产价值。
A. 建筑物经济寿命
B. 土地使用权年限
C. 建筑物剩余经济寿命
D. 土地使用权剩余期限
[不定项选择]旅客收益管理和货物收益管理的区别在于（）。
A. 货物具有容量不确定
B. 货物的装载能力是三维问题
C. 路线控制的不同
D. 对于大多数承运商来说，预留部分占了相当大的货物空间
[多项选择]收益期限应在估价对象房地产（）的基础上，结合房地产剩余经济寿命来确定。
A. 自然寿命
B. 合同约定
C. 净运营费用
D. 法律规定
[简答题]马克思关于利息来源于剩余价值学说与西方经济学中各类报酬理论有何区别？
[简答题]实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是什么？
[多项选择]在衡量投资中心的业绩时，相对部门剩余收益指标而言，部门投资报酬率指标的缺点有（）。
A. 无法反映投资中心的综合盈利能力
B. 为了使部门的业绩获得较好评价而伤害公司整体的利益
C. 不便于考虑风险因素的调整
D. 不便于各投资中心经营业绩的横向比较
[简答题]简述国民经济评价和财务评价的联系和区别。
[多项选择]村集体经济组织收益分配统计指标“可分配收益”应根据“本年收益”项目（）的合计数填列。
A. “经营支出”科目
B. “其他支出”科目
C. “年末未分配收益”项目
D. “年初未分配收益”项目
E. “其他转入”项目
[判断题]在建筑物剩余经济寿命晚于土地使用权剩余期限结束的情况下，出让合同已约定不可续期的，应以建筑物剩余经济寿命为收益期限。（）
[判断题]根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）
[判断题]有效经过年数=经济寿命一剩余经济寿命。（）
[单项选择]（）是收益还原法和剩余法估价的基础。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 预期收益原则
D. 报酬递增递减原则
[判断题]用收益现值法评估二手车的价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。
