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[单项选择]根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会的条件是（）
A. 入住率达到65%或入住率达到30%且交付满两年
B. 入住率达到60%或入住率达到30%且交付满两年
C. 入住率达到67%
D. 入住率达到60%且交付满两年
[单项选择]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2／3
D. 3／4
[多项选择]《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
E. 选聘全体业主以组成业主委员会
[多项选择]《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A. 业主大会
B. 管理规约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
E. 前期物业管理招标投标
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 临时业主大会
D. 业主委员会主任
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的决定，须经出席大会的业主或者业主代表投票权数的超过（）通过，并予以公布。
[单项选择]《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 其他物业管理合同
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，在业主委员会选举产生之日起多长时间内，业主委员会应当决定物业管理企业的续聘或通过招投标方式选聘，并签定物业管理服务合同，前期物业管理服务协议和前期物业管理服务合同同时终止。（）
A. 一个月
B. 二个月
C. 三个月
D. 半年
[单项选择]业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。
A. 1/3
B. 1/4
C. 1/5
D. 1/10
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，业主委员会由多少人以上的单数组成。（）
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[单项选择]一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，业主委员会一般由（）组成。
A. 3～7名的单数业主
B. 5～11名的单数业主
C. 4～8名的双数业主
D. 6～12名的单数业主
[单项选择]按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。
A. 竣工验收资料
B. 日常物业管理工作总结
C. 物业使用说明文件
D. 物业质量保修文件
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以（）形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理企业应每（）个月向业主委员会报告工作.
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理区域内车辆行驶、停放的管理制度由业主委员会和（）共同制定，报公安部门备案。
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，业主委员会应在选举产生之日起多少日内，将业主委员会章程和名单报区、县（市）物业管理部门登记备案。（）
A. 7个工作日
B. 10个工作日
C. 15个工作日
D. 20个工作日
[单项选择]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
