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[多项选择]下列情况中，房屋租赁合同可变更的有（）。
A. 出租房屋面积的增减
B. 租赁双方约定改变租赁房的用途
C. 租赁一方当事人更名
D. 承租人利用承租的房屋进行违法活动
E. 承租人家庭分户
[单项选择]根据法律规定，以下（）可以进行抵押。
A. 土地所有权
B. 空置3年以上的商品房
C. 招标得到的荒地经营权
D. 学校、医院的土地
[单项选择]人身保险合同的（）一般不允许变更，一旦变更即导致保险合同终止。
A. 代理人
B. 保险人
C. 被保险人
D. 受益人
[多项选择]下列选项中允许运输合同变更和解除的有（）
A. 由于不可抗力使运输合同无法履行
B. 由于当事人一方的原因，在合同约定的期限内未完成运输合同
C. 合同当事人违约，使合同的执行成为不可能或没必要
D. 经合同当事人双方协商同意
[单项选择]租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]根据法律规定，下列劳动合同无效或者部分无效的有（）。
A. 用人单位以欺诈的手段，与不了解真实情况的劳动者订立劳动合同的
B. 用人单位乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的
C. 用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的
D. 用人单位违背行政法规的强制性规定与劳动者签订劳动合同的
[单项选择]人身保险合同生效以后，投保人没有按照合同约定支付分期保费时，保险人根据法律规定可以采取以下除（）外的各种方式。
A. 中止合同效力
B. 减少保险金额
C. 解除合同
D. 以诉讼方式要求投保人履行缴费义务
[单项选择]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。
A. 房地产管理部门
B. 财政部门
C. 房地产开发商
D. 物业管理部门
[单项选择]在人身保险合同中，一般不允许（）变更，一旦变更即导致保险合同终止。
A. 投保人
B. 受益人
C. 被保险人
D. 保险代理人
[单项选择]根据劳动合同法律制度的规定，下列用人单位聘用劳动者的行为中，符合法律规定的是（）。
A. 甲公司聘用12周岁的小李为暑期工，从事超市推销
B. 乙工厂聘用15周岁，已经初中毕业不再上学的小赵为生产工人
C. 丙演出公司聘用10周岁的小童星小刘为全职演员
D. 丁商店聘用14周岁的速算神童小张为收银员
[单项选择]合同条款中，（）是指合同中没有规定的，但根据法律规定、交易习惯、当事人的行为等，合同理应存在的条款。
A. 明示条款
B. 默示条款
C. 实体条款
D. 程序条款
[单项选择]（）是指合同主体双方在自愿诚信的基础上，根据法律规定及合同约定，充分交换意见，相互切磋与理解，求大同存小异，对所争议的问题达成一致意见，自行解决争议的方式。
A. 协商
B. 仲裁
C. 诉讼
D. 解释
[单项选择]合同当事人根据有关法律规定，在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。保修期自（）起计算。
A. 竣工验收合格之日
B. 缺陷责任期结束时
C. 颁发缺陷责任期终止证书时
D. 发包人经过验收后同意接收工程
[单项选择]根据我国有关法律规定，下列各项属于效力未定合同的是（）。
A. 因重大误解而订立的合同
B. 无权处分入与第三人订立的处分他人财物的合同
C. 因受胁迫而订立的合同
D. 法定代表人超越代表权限订立的合同
[多项选择]根据法律规定，下列可以不受法律规定的延长工作时间长度限制的是（）。
A. 交通运输线路发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的
B. 为完成国防紧急任务的
C. 发生自然灾害，威胁劳动者生命健康和财产安全，需要紧急处理的
D. 商业企业在旺季完成生产任务需要
[单项选择]合同之债的法律适用同时涉及其他方面的法律适用，综合涉及意思自治原则。根据我国有关法律规定，关于涉外民事关系的法律适用，下列哪个领域采用当事人意思自治原则？（）
A. 合同
B. 无人继承遗产的归属
C. 不动产物权
D. 诉讼离婚
