更多"关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工"的相关试题:
[判断题]房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。（）
[判断题]房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪（）业和物业管理业。（）
[简答题]A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住，当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开发的继续和入住临近，A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同，将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定，B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何？
[简答题]某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2010年4月开始入住，2010年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2010年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2010年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。2011年7月13日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。该小区的前期物业服务合同何时终止？
[单项选择]关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 促进房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设和城市管理的专业化
D. 对房地产保值、增值有重大影响
[多项选择]根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。
A. 物业管理的日常运作阶段
B. 物业管理的前期准备阶段
C. 物业管理的审批阶段
D. 物业管理的策划阶段
E. 物业管理的启动阶段
[多项选择]房地产开发企业在（）情况下，可以成为物业管理的委托方。
A. 对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
B. 对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
C. 对建成后并不出售，而房地产开发企业出租经营的物业
D. 对建成后全部出售，而其他业主出租经营的物业
E. 房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业
[简答题]××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。上述20户业主提出的修复请求是否合理？是否应由乙物业管理公司负责无偿修复？
[多项选择]物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，产生的重要意义有（）。
A. 提高房地产开发项目的品牌效应
B. 提高房地产开发的良性循环
C. 提高城市建设的专业化
D. 提高城市管理的现代化
E. 推进物业管理向多功能社会服务的转变
[判断题]财务管理体制的内容有财务管理权、财务组织形式与财务制度。
[多项选择]关于资金成本在饭店财务管理中的应用，下列说法正确的有（）。
A. 综合资金成本是比较各种资金来源的重要标准
B. 个别资金成本是饭店进行资金结构决策的基本依据
C. 饭店在考虑资金结构时，应注意选择加权平均资金成本率低的资金组合方案
D. 资金成本率是项目使用资金获利的最高限
E. 项目预期的投资利润率大于资金成本率，项目方案在经济上可行
[判断题]电力企业财务管理的主要内容包括资金筹集管理、投资管理、利润及其分配管理以及成本费用管理。（）
[单项选择]我国现行财务制度规定，产品的成本计算方法采用（）。
A. 完全成本法
B. 制造成本法
C. 个别成本法
D. 直接成本法
[单项选择]处于（）信息化阶段的企业，应当结合自身情况，逐步实现资金管理、资产管理、预算控制、成本管理等财务管理信息化。
A. 财务管理
B. 会计核算
C. 管理会计
D. 决策支持
