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[单项选择]对污水处理厂选址时应考虑的内容叙述不正确的是（）。
A. 污水处理厂选址应考虑污泥的运输和处置，宜靠近公路和河流
B. 厂址不宜设在雨季易受水淹的低洼处
C. 厂址尽可能少占或不占农田，但宜在地质条件较好的地段，便于施工、降低造价
D. 厂址应设在集中给水水源和城市的上游，位于最小风频的下风向
[单项选择]选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。
A. 财务能力
B. 声誉
C. 位置分配
D. 租户需要的服务
[单项选择]消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象是（）。
A. 需求的外部效应
B. 同类零售店聚集
C. 中心地理论
D. 需求的内部效应
[判断题]财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。（）
[多项选择]零售商业物业包括（）。
A. 社区级零售物业
B. 乡村级零售物业
C. 区域级零售物业
D. 城市级零售物业
E. 市镇级零售物业
[多项选择]零售商业物业分为（）。
A. 区域购物中心
B. 市级购物中心
C. 居住区商场
D. 别墅
E. 工业厂房
[单项选择]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是（）。
A. 了解工作流程
B. 要取得合理的经济回报
C. 划清管理范围
D. 制定企业战略发展计划
[单项选择]零售商业物业的策略与运行管理（）。
A. 是零售商业物业经营管理的核心内容
B. 是在物业投入运营之前所做的工作
C. 是可行性研究工作的一部分
D. 包含了现场管理
[多项选择]完善的零售商业物业现场管理计划包括（）。
A. 管理承诺
B. 费用测算与依据
C. 工作流程
D. 服务内容与标准
E. 规章制度
[单项选择]零售商业物业的现场管理的根本是（）。
A. 费用
B. 策略
C. 计划
D. 成本
[单项选择]零售商业物业经营管理的核心内容是（）。
A. 操作管理
B. 策略和运行管理
C. 专业管理
D. 现场管理
[多项选择]零售商业物业的策略与运行管理包括（）。
A. 市场需求分析
B. 选址分析
C. 经营业态
D. 租户的选择及更替
E. 物业的清洁卫生
[多项选择]零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。
A. 是否有足够的楼面面积来开展其经营活动
B. 其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别
C. 购物中心所在位置是否显著，交通是否便利
D. 周边是否有政府机关等重要场所
E. 整个购物中心是否有较大的客流量
[多项选择]通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（）。
A. 主要区域
B. 次要区域
C. 已规划区域
D. 衍射区域
E. 边界区域
[单项选择]下列属于零售商业物业的分类依据的是（）。
A. 经营商品的特点
B. 租金水平的高低
C. 地理位置
D. 资本与预算管理
[多项选择]零售商业物业管理中的风险类型包括（）等。
A. 管理模式风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理范围不确定风险
D. 人民币升值风险
E. 垫款风险
[多项选择]零售商业物业运作的相关理论主要集中在（）领域。
A. 中心地理论
B. 异类零售分散理论
C. 同类零售聚集理论
D. 需求的内部效应理论
E. 需求的外部效应理论
[多项选择]零售商业物业的经营管理工作，主要分为（）模块。
A. 招商及承租户组合
B. 零售技术
C. 物业维护
D. 服务态度
E. 财务管理
[单项选择]零售商业物业出租采用的净租形式不包括（）。
A. 租户交付租金，所有的经营费用都由业主从其收取的租金中全额支付
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
