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[单项选择]下列物业权利中，（）是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。
A. 物业所有权
B. 物业使用权
C. 物业的相邻权
D. 物业的抵押权
[单项选择]按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方不包含（）。
A. 业主大会
B. 房地产主管部门
C. 房地产开发企业
D. 公房出售单位
[单项选择]物业产权的取得包括（）。
A. 原始取得和继受取得
B. 原始取得
C. 继受取得
D. 买卖取得
[多项选择]知识产权与其他民事权利相比，主要特点有：（）
A. 无形性
B. 专有性
C. 地域性
D. 时间性
[单项选择]物业服务合同是物业服务企业与（）之间就物业管理服务及相应的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 建设单位
B. 业主（或业主大会授权的业主委员会）
C. 个人
D. 房地产开发商
[单项选择]物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为（）。
A. 商业用房经营收入
B. 物业管理收入
C. 物业经营收入
D. 无形资产转让收入
[单项选择]（）是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷。
A. 个人住房按揭贷款
B. 个人二手房贷款
C. 个人商用房贷款
D. 个人住房转按揭贷款
[单项选择]海关发现进出口货物有侵犯备案知识产权嫌疑的，应当立即书面通知知识产权权利人。知识产权权利人自通知送达之日起多少个工作日内提出扣货申请，海关将扣留货物，否则海关将放行货物。（）
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]知识产权只有在授予该权利的国家范围内有效，是指知识产权的（）
A. 专有性
B. 时间性
C. 地域性
D. 无形性
E. 永久性
[多项选择]《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。
A. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
B. 提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议
C. 参加业主大会会议，行使投票权
D. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
E. 监督业主委员会的工作
[单项选择]业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
A. 转让
B. 占有
C. 出售
D. 拍卖
[单项选择]未经权利人同意，其他人擅自使用权利人的智力成果即构成侵权，这体现了知识产权的（）
A. 双重性
B. 地域性
C. 专有性
D. 时间性
[单项选择]药品知识产权权利人的权利仅在法律规定期限内收到法律的保护，是指知识产权的（）
A. 专有性
B. 时间性
C. 地域性
D. 无形性
E. 永久性
[多项选择]物业管理法律关系的民事权利中，兼有财产权与人身权双重性质的权利包括（）。
A. 身份权
B. 人格权
C. 知识产权
D. 社员权
E. 继承权
[单项选择]为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）
A. 公众代办性质的服务
B. 特约服务
C. 商业服务类服务
D. 部分公共设施的管理
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，（）个或以上产权人的新建物业应当实行物业管理.
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主
