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[简答题]物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过，2007年10月1日起施行。《物权法》的立法目的是维护国家基本经济制度，维护社会注意市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。《物权法》共分为19章247条。简述物业管理法律关系的含义，物业管理法律关系的三要素是指哪些？
[单项选择]第十届人大五次会议通过的物权法和企业所得税法，物权法自2007年10月1日起施行，企业所得税法施行时间是（）。
A. 2007年10月1日
B. 2007年11月1日
C. 2007年12月1日
D. 2008年1月1日
[单项选择]《劳动争议调解仲裁法》已于2007年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过，并于2008年（）起开始实施。
A. 1月1日
B. 3月1日
C. 5月1日
D. 7月1日
[单项选择]第十届全国人大第五次会议通过的企业所得税法规定，内外资企业所得税税率统一为（）。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 33%
[多项选择]我国《物权法》规定的物权主要有（）等。
A. 所有权
B. 他物权
C. 用益物权
D. 担保物权
E. 使用权
[多项选择]根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。
A. 抵押权
B. 质权
C. 财产权
D. 留置权
E. 保证权
[多项选择]根据《物权法》的规定，担保物权可分为（）。
A. 凭借权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
E. 地役权
[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定的物权主要有（）等。
A. 使用物权
B. 他物权
C. 所有权
D. 担保物权
E. 用益物权
[简答题]根据《物权法》的规定，物权保护方式有哪几种？
[多项选择]《物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。
A. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
B. 更正登记和异议登记
C. 总登记
D. 预告登记
E. 初始登记
[单项选择]《物权法》的基本原则，从物权种类上讲属于（）原则。
A. 物权绝对性
B. 物权法定
C. 物权优先
D. 一物一权
[多项选择]下列选项中，属于我国《物权法》规定的用益物权有（）。
A. 建设用地使用权
B. 抵押权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权
[单项选择]对《物权法》中用益物权的表述中，不正确的是（）。
A. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
B. 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得擅自改变土地用途
C. 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利
[多项选择]《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D. 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E. 土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定
[单项选择]《物权法》规定的，房地产抵押担保物权消灭的情形不包括（）。
A. 主债权消灭
B. 担保物权实现
C. 担保物权未实现
D. 债权人放弃担保物权
[单项选择]根据《物权法》的规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（）时发生效力。
A. 动产交付
B. 该约定生效
C. 登记备案
D. 动产转让合同生效
[多项选择]我国物权法的基本原则有（）。
A. 基本经济制度与社会主义市场经济原则
B. 平等保护国家、集体、私人的物权
C. 物权法定原则
D. 公平合理原则
E. 取得和行使物权应遵循法律、尊重社会公德原则
[判断题]《担保法》或《担保法》司法解释与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》有关规定。（）
