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[单项选择]某公司租入一栋写字楼，写字楼价值5000万元，月租金为20万元，租期为一年，则该公司应缴纳印花税为（）万元。
A. 0.72
B. 0.24
C. 0.12
D. 0.32
[单项选择]小区的写字楼月租金的标准差为80元，要估计总体均值95%的置信区间，希望的允许误差为15元，应抽取的样本量为（）。
A. 100
B. 110
C. 120
D. 130
[单项选择]根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元，出租率为90%，运营费用占租金的30%，报酬率为10%，可供出租的使用面积为38000m，运营期为47年，则该写字楼的未来总价值可估计为（）万美元。
A. 9300
B. 8900
C. 9900
D. 9941
[单项选择]印花税纳税人已贴用的印花税票揭下重用的，税务机关可处以重用印花税票金额5倍或者最高罚金（）。
A. 2500元
B. 5000元
C. 10000元
D. 20000元
[单项选择]2013年12月31日，甲公司购入一栋写字楼，并于当日对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，成本为1000万元，税法规定该写字楼采用直线法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。2014年末，该项投资性房地产的公允价值为1400万元。税法规定投资性房地产公允价值的变动不计入应纳税所得额。甲公司适用的所得税税率为25%。下列关于甲公司该项业务的所得税处理，正确的是（）。
A. 2014年末投资性房地产的计税基础仍为初始购入时的成本
B. 2014年末投资性房地产的账面价值为初始成本减去投资性房地产累计折旧后的金额
C. 2014年形成应纳税暂时性差异1400万元
D. 2014年末应确认递延所得税负债112.5万元
[单项选择]甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，取得时成本为12000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼公允价值跌至11200万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为25%，2015年12月31日甲公司因该项投资性房地产应确认的递延所得税资产为（）万元。
A. -75
B. 75
C. 200
D. 800
[多项选择]2015年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租收取租金。合同约定，该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可作出；A公司和B公司的出资比例、收入分享比例和费用分担比例均为各自50%。该写字楼购买价款为16000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为640万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为960万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费4万元。另外，A公司和B公司约定，该写字楼的后续维护和维修支出（包括再装修支出和任何其他的大修理支出）以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按比例承担。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。B公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 出资购买写字楼时应确认投资性房地产8000万元
B. 每月确认租金收入40万元
C. 每月计提折旧32万元
D. 每月支付维修费时确认其他业务成本2万元
[简答题]计算问答题：某市宏大房地产开发公司在2014年1月～9月中旬开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2014年3月1日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租（出租前未自用），租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2014年7月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用500万元（其中广告费200万元）、管理费用620万元（未含印花税和房产税）、当年开发写字楼的借款利息支出80万元，能按项目合理分摊利息支出和提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。（注：计算房产余值的扣除比例为20%，当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%，契税税率为3%）要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（1）计算该房地产开发公司应纳房产税的金额；（2）计算该房地产开发公司销售和租赁房产应纳印花税的金额；（3）计算该房地产开发公司应纳土地增值税的允许扣除项目合计；（4）计算该房地产开发公司销售写字楼土地增值税的增值额；（5）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
[判断题]同一种类应纳印花税凭证若需要频繁贴花的，纳税人可向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税，经税务机关核准发给许可证后，在最长不超过3个月汇总计算纳税。（）
[多项选择]根据印花税法律制度的规定，下列各项中，免征印花税的有（）。
A. 已缴纳印花税的凭证的副本
B. 国家指定的收购部门与村委会书立的农副产品收购合同
C. 无息、贴息贷款合同
D. 外国政府或者国际金融组织向中国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同
[判断题]融资租入固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值作为入账价值。
[多项选择]根据印花税法律制度的规定，下列各项中，需要征收印花税的有（）。
A. 工商营业执照
B. 房屋产权证
C. 税务登记证
D. 专利证
[单项选择]根据印花税暂行条例的规定，纳税人不应该缴纳印花税的合同是（）。
A. 贴息贷款合同
B. 技术转让合同
C. 借款合同
D. 财产租赁合同
[多项选择]根据印花税的相关规定，下列各项中，属于印花税借款合同税目的有（）。
A. 银行同业拆借合同
B. 银行存款日记账
C. 银行与借款人签订的借款合同
D. 作为合同使用的借款单据
[多项选择]根据印花税法律制度的规定，下列税率形式中，适用于印花税的有（）。
A. 定额税率
B. 超额累进税率
C. 比例税率
D. 全额累进税率
[单项选择]根据印花税法律制度的有关规定，下列凭证中不属于印花税征税范围的是（）。
A. 记账凭证
B. 工商营业执照
C. 购销合同
D. 借款合同
[判断题]印花税、城市维护建设税属于行为税类。（）
[单项选择]根据印花税相关法律制度的规定，下列印花税应税凭证中，适用定额税率的是（）。
A. 记载资金的营业账簿
B. 权利、许可证照
C. 产权转移书据
D. 技术合同
[单项选择]一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）。
A. 租户的商业声誉
B. 组合与位置分配
C. 物业管理的服务
D. 业主的管理水平
