更多"对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说，在签订了物业管理服务合同"的相关试题:
[多项选择]有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述，正确的是（）。
A. 物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
B. 物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
C. 在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组
D. 查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强
E. 物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项
[多项选择]在物业管理机构更迭时管理工作移交内容的物业资料中，对于业主入住资料来说，业主入住资料包括（）。
A. 入住通知书
B. 综合竣工验收资料
C. 装修验收表
D. 设备维修记录
E. 身份证复印件、相片
[单项选择]对于物业管理机构更迭时管理工作的移交来说，在办理交接手续时应注意一些主要方面。其中对应注意的主要方面表述不正确的是（）。
A. 对物业及共用配套设施的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
B. 各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用一笔勾销
C. 确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D. 提出遗留问题的处理方案
[多项选择]物业管理机构更迭时，管理工作需移交的管理资料包括（）。
A. 机电设备资料
B. 水电抄表记录
C. 施工设计资料
D. 水质化验报告
E. 设备维修记录
[多项选择]物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。
A. 物业资料情况
B. 物业管理用房
C. 产权属单个业主的设备、工具、材料
D. 物业共用部位、共用设施设备及管理现状
E. 项目机构经济运行情况
[多项选择]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。
A. 机电设备资料
B. 水质化验报告
C. 施工设计资料
D. 综合竣工验收资料
[简答题]说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。
A. 入住登记表
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员的人事档案
[单项选择]下列选项中，属于物业管理机构更迭时管理工作应移交的管理资料是（）。
A. 装修申请表
B. 固定资产清单
C. 设备维修记录
D. 验收报告
[多项选择]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 业主的阳台
C. 清洁卫生设施
D. 保安监控设施
E. 建筑结构及装饰装修工程的状况
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作需移交的物资财产不包括（）。
A. 通信器材
B. 办公设备
C. 物业管理软件
D. 欠收款项
[单项选择]物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指（）。
A. 对外签订的合同、协议原件
B. 对外签订的合同、协议原件及附件
C. 对内对外签订的合同、协议原件
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件
[多项选择]物业管理机构更迭时，在管理工作移交过程中应注意的是（）。
A. 具体移交工作中可合并进行，但要分清楚移交的主体及责任
B. 原物业管理机构可直接向准备承接的物业管理企业直接移交
C. 对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排
D. 各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接
E. 对尚在保修期内的物业项目部分，承接单位应与建设单位签订协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留为难题的处理情况
[单项选择]物业管理机构更迭时移交工作应注意的事项不包括（）。
A. 明确交接主体和次序
B. 移交工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认原物业服务企业退出或留下人员名单
D. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
[多项选择]物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支包括（）。
A. 物业服务费
B. 停车费
C. 水电费
D. 装饰装修费
E. 垃圾清运费
[多项选择]在物业管理机构发生更迭时物业查验的费用和收支情况有（）。
A. 原物业管理机构的人员薪金的发放情况
B. 物业服务费、停车费、水电费
C. 维修基金的收取、使用和结存
D. 各类押金、欠收款项、待付费用
E. 其他有偿服务费
[单项选择]在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。
A. 原物业管理机构的人员薪金
B. 物业服务费
C. 停车费
D. 水电费
