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[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（）
[多项选择]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。
A. 制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B. 决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施
C. 选聘、解聘物业服务企业
D. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
E. 制定、修改管理规约和业主大会议事规则
[单项选择]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。
A. 《物业管理合同》
B. 《前期物业服务合同》
C. 《后期物业服务合同》
D. 《物业服务合同》
[单项选择]业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
A. 行政管理活动
B. 物业服务
C. 小区活动
D. 物业管理活动
[单项选择]《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2／3
D. 3／4
[单项选择]由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行（），然后再追究相应的法律责任。
A. 保证民事责任的承担
B. 自我管理、自我约束
C. 保护全体业主利益
D. 确保合法权益
[多项选择]《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A. 业主大会
B. 管理规约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
E. 前期物业管理招标投标
[单项选择]业主在首次业主大会会议上的投票权数，单个业主所计票数不得超过物业管理区域内全体业主总票数的（）
A. 百分之十
B. 百分之二十
C. 百分之三十
D. 百分之四十
[单项选择]前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（）
A. 社区街道
B. 建设单位
C. 物业管理协会
D. 业主
[单项选择]业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理
[单项选择]业主之间建立联系的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理
[单项选择]在前期物业管理阶段，（）拥有物业，是物业的第一业主。
A. 施工单位
B. 设计单位
C. 建设单位
D. 业主大会
[单项选择]物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并多长时间不少于一次公布物业服务资金的收支情况（）
A. 每月
B. 每季度
C. 每半年
D. 每年
[判断题]物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。（）
[单项选择]业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 多半或1/3
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
A. 1／3
B. 1／2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单项选择]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。
A. 业主委员会
B. 物业产权人
C. 建设单位
D. 业主大会
[单项选择]全体业主享有物业管理的（）。
A. 知情权
B. 平等权
C. 决策权
D. 收益权
