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[多项选择]吕某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的1名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。甲公司聘用甘某从事房地产经纪业务，房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括（）。
A. 给予警告
B. 责令改正
C. 处1万元以下罚款
D. 处3万元以下罚款
[多项选择]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将（）的商品房变付买受人叶女士使用。
A. 经验收合格
B. 符合《商品房买卖合同》
C. 符合叶女士要求
D. 办理了房屋所有权证
[单项选择]赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。
A. 乙公司不可能取得该房屋的产权
B. 乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售
C. 乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
D. 乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证
[单项选择]贾先生到甲房地产经纪公司，拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说："来，登个记"。说完，该经纪人拿出一张小纸条，扔给贾先生。贾先生登记时，桌上电话响了，经纪人没有接听电话。走时，贾先生才知道这名经纪人叫周舟。一天后，贾先生从未接触过的某中介公司经纪人宋某打电话与贾先生联系，说有客户承租贾先生的房屋。宋某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后，贾先生接到周舟电话，要贾先生请她吃饭，理由是：她接待贾先生并办理出租客户登记手续后，贾先生的房屋才顺利出租。关于上述经纪活动，下列选项正确的是（）。
A. 周舟与宋某之间存在转委托关系
B. 甲房地产经纪公司与宋某之间存在转委托关系
C. 甲房地产经纪公司与宋某共同完成该经纪事务
D. 甲房地产经纪公司与宋某执业的房地产经纪公司之间存在转委托关系
[多项选择]被告人吕某在担任扬州市新世纪黑豚特种养殖有限公司法定代表人期间，利用广告对本公司的产品及服务作虚假宣传，并造成养殖户重大经济损失。则如下说法正确的是：（）
A. 吕某可以构成虚假广告罪
B. 吕某可以构成诈骗罪
C. 吕某的虚假宣传行为属于正常的业务经营范围
D. 如果吕某构成虚假广告罪，那么需要本案情节严重
[多项选择]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。商品房预售的一般流程内容包括（）。
A. 叶某委托甲公司寻找中意楼盘
B. 叶某查询该楼盘的基本情况
C. 叶某与乙公司签订商品房预售合同
D. 甲公司与乙公司签订商品房预售合同
