更多"下列选项中，（）就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时，须充分"的相关试题:
[单项选择]下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
A. 房地产交易风险提示
B. 房地产经纪资信评价活动
C. 违法违规案件通报制度
D. 房地产经纪信用档案制度
[多项选择]房地产经纪行业沟通信息，提供咨询的基本功能，以及房地产经纪对信息（）的要求，需要房地产经纪人员和经纪机构之间在平等互利的基础上加强合作，通过合作提高信息资源的有效性以及经纪活动的效率，从而有助于促进全行业健康持续地发展。
A. 完全性
B. 完整性
C. 真实性
D. 时效性
E. 及时性
[单项选择]下列选项中，（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。
A. 一级市场
B. 土地市场
C. 存量房市场
D. 新建商品房市场
[多项选择]下列（）指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。
A. 实际价格／理论价格
B. 房地产价格增长率／实际GDP增长率
C. 房地产价格指数／居民消费价格指数
D. 房屋施工面积／新竣工面积
E. 个人住房抵押贷款增长率／居民平均家庭收入增长率
[多项选择]房地产抵押估价对房地产管理部门的要求为（）。
A. 建立房屋权属登记等信息系统
B. 为公众提供便捷的查询服务
C. 建立和完善房地产估价机构
D. 建立和完善注册房地产估价师信用档案
E. 建立商品房预售合同登记备案
[单项选择]房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。
A. 能否办理房地产权属登记备案相关手续
B. 能否接受委托人委托
C. 能否收取佣金
D. 能否同时接受两方委托人委托
[单项选择]按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。
A. 500
B. 1000
C. 5000
D. 10000
[单项选择]为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。
A. 快速变现价值
B. 谨慎价值
C. 现状价值
D. 残余价值
[判断题]房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
[单项选择]A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单项选择]下列选项中，房地产代理合同属于（）。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 指示代理
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[填空题]按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。
[单项选择]房地产与其他资产相比，决定价值高低的不同因素是（）。
A. 区位
B. 权益
C. 实物
D. 供求
[判断题]房地产信用档案的建立范围是房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业服务企业和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员（统称执（从）业人员）。（）
[单项选择]房地产经纪信息的（）就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析。
A. 筛选
B. 整序
C. 研究
D. 鉴别
[单项选择]下列选项中，（）须具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。
A. 房地产估价师
B. 房地产估价员
C. 房地产咨询业务人员
D. 房地产经纪人
[判断题]房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）
[判断题]税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（）
