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[多项选择]房地产经纪机构风险规避过程由（）步骤构成。
A. 实施该方案
B. 将该方案与相关人员讨论，并报上级批准
C. 根据调研结果，草拟消除风险的方案
D. 针对预知风险进行进一步调研
E. 风险分析
[单项选择]房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。
A. 针对预知风险进行进一步调研
B. 草拟消除风险的方案
C. 报上级批准方案
D. 实施方案
[多项选择]房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。
A. 规范市场交易行为
B. 监理长期合作关系
C. 完善企业自身的制度建设和日常管理
D. 加强对房地产经纪人教育和培养
E. 建立有效的风险识别和警示系统
[多项选择]房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
A. 对房地产经纪人的行为进行监督
B. 加强对房地产经纪人的风险教育
C. 加强对房地产经纪人的职业道德教育
D. 教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
E. 加强公司内部的制度建设
[单项选择]在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。
A. 建立监察稽核体系
B. 权限的控制与分配
C. 风险的转移
D. 对外承诺标准化
[单项选择]许多购房人了解存量房市场的第一步就是浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道，因此，（）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
A. 网上门店
B. 房地产经纪门店
C. 售楼处
D. 熟人推介
[单项选择]房地产开发项目勘察设计工作程序的第一步是（）。
A. 施工图设计
B. 初步勘察与方案设计
C. 详细勘察与初步设计
D. 勘察、设计任务委托
[判断题]房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。（）
[单项选择]在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。
A. 需求影响因素分析
B. 吸纳率分析
C. 需求预测分析
D. 市场购买者的产品功能需求
[单项选择]风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来讲，风险可大概分为总体风险、（）和意外风险。
A. 市场风险
B. 政策风险
C. 个别风险
D. 财务风险
[多项选择]房地产经纪机构业务流程分析和重组的步骤包括（）。
A. 对现有流程进行调研
B. 绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述
C. 进行概率树分析
D. 组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题
E. 进行新一轮的流程分析
[多项选择]房地产经纪机构的战略实施过程，就是对其所有资源进行（）的过程。
A. 分类
B. 整理
C. 存档
D. 调配
E. 使用
[单项选择]房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。
A. 职业规范
B. 执业规范
C. 服务规范
D. 管理规范
[多项选择]下列可采取风险承担、风险规避、风险转换和风险控制等方法来应对的风险类型有（）。
A. 战略风险
B. 运营风险
C. 政治风险
D. 法律风险
[单项选择]保险经纪机构及其分支机构变更事项不需要中国保监会批准的，保险经纪机构及其分支机构应当自工商变更登记之日起（）内向中国保监会领取新许可证。
A. 6个月
B. 4个月
C. 2个月
D. 1个月
[单项选择]在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担（）责任。
A. 连带
B. 违约
C. 赔偿
D. 有限
[单项选择]保险经纪机构在开展业务过程中制作的客户告知书应当包括（）。
A. 保险经纪机构的名称
B. 保险经纪机构的营业场所
C. 业务范围和联系方式
D. 以上都有
[多项选择]房地产经纪机构在建立风险识别系统时，要遵循的基本原则有（）。
A. 尽量以不影响日常的工作效率为前提
B. 不能过于保守
C. 全面考察
D. 不能盲目乐观
E. 风险与收益对等
