更多"风险是指引起损失产生的不确定性。对于房地产经纪机构来讲，风险可大概分为"的相关试题:
[判断题]由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）
[多项选择]下列项目中，属于房地产经纪业务损失发生后风险管理的目标有（）。
A. 节约成本
B. 减少忧虑心理
C. 维持生存
D. 尽快恢复正常的经营秩序
E. 保证公司的持续发展
[判断题]收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。（）
[单项选择]房地产投资的风险是指（）.
A. 投资者负债融资的不确定性
B. 总资产收益率无法达到的可能性
C. 投资项目所处经济环境的不确定性
D. 投资者面临的收益不确定性
[判断题]对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。（）
[单项选择]为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。
A. 快速变现价值
B. 谨慎价值
C. 现状价值
D. 残余价值
[多项选择]下列属于房地产投资系统风险的是（）。
A. 资本价值风险
B. 利率风险
C. 变现风险
D. 比较风险
E. 市场供求风险
[简答题]何谓房地产泡沫，产生房地产泡沫的原因有哪些？
[判断题]房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）
[多项选择]房地产经纪机构风险规避过程由（）步骤构成。
A. 实施该方案
B. 将该方案与相关人员讨论，并报上级批准
C. 根据调研结果，草拟消除风险的方案
D. 针对预知风险进行进一步调研
E. 风险分析
[单项选择]长期利率的变动将使房地产投资的风险（）
A. 提高
B. 降低
C. 不变
D. 不确定
[单项选择]房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。
A. 不断加强专业能力
B. 对可能发生的各类风险有所认识
C. 业务操作尽量规范化
D. 树立风险防范意识
[多项选择]房地产投资风险的特点（）。
A. 客观性
B. 不确定性
C. 可测性
D. 相关性
E. 复杂性
[单项选择]两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。
A. 资本化率应较高，价值较低
B. 资本化率应较低，价值较高
C. 资本化率应较高，价值较高
D. 资本化率应较低，价值较低
[单项选择]同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。
A. 相关性
B. 可测性
C. 不确定性
D. 客观性
[单项选择]在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。
A. 贷款人
B. 借款人
C. 贷款人和借款人同时
D. 视情况而定
[简答题]为什么房地产投资仍有风险？它有哪些风险？如何控制这些风险？
[单项选择]房地产经纪公司风险识别的两个切入点是（）。
A. 投诉处理和绩效考察
B. 投诉处理和坏账管理
C. 坏账管理和绩效考察
D. 投诉处理和坏账处理
