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[单项选择]房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（）。
A. 信息欠缺引起的风险
B. 操作不规范引起的风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 对外合作的风险
[判断题]证券经纪业务的风险是指证券公司在开展证券经纪业务过程中因种种原因而导致客户利益遭受损失的可能性。（）
[多项选择]下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。
A. 土地出让金
B. 开发间接费用
C. 公共配套设施费
D. 借款利息费用
[多项选择]下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。
A. 取得土地使用权支付的金额
B. 土地征用费
C. 耕地占用税
D. 周转房摊销
[单项选择]在房地产经纪业务的风险控制手段中，属于事前手段的是（）。
A. 财务法
B. 控制法
C. 矩阵法
D. 决策树法
[单项选择]按（）不同，经纪业务的风险主要包括合规风险、管理风险和技术风险等。
A. 风险种类
B. 风险品种
C. 风险起因
D. 风险成因
[多项选择]下列选项属于房地产经纪业务中信用风险的是（）。
A. 银行按揭风险
B. 交易资金保管风险
C. 资金流向监控的风险
D. 客户资金代收代付风险
E. 产权转移风险
[单项选择]主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。
A. 房地产产品市场分析定位法
B. 房地产产品目标客户需求定位法
C. 房地产产品SWOT分析定位法
D. 房地产产品建筑策划定位法
[多项选择]证券经纪业务管理风险的防范措施包括（）。
A. 严格执行经纪业务操作规程
B. 加强员工培训，提高员工素质
C. 建立客户投诉处理及责任追究机制
D. 建立经纪业务检查稽核制度
[多项选择]证券经纪业务合规风险的防范措施有（）。
A. 建立经纪业务检查稽核制度
B. 建立健全各项规章制度
C. 对客户交易结算资金实行第三方存管
D. 强化岗位制约和监督
[单项选择]根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。
A. 自用的房屋建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[多项选择]下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 出租给本企业职工居住的宿舍
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 企业拥有并自行经营的旅馆饭店
[单项选择]（）是防范经纪业务技术风险的重要基础和根本保障。
A. 应根据业务需求建立完善的信息技术系统及相应的容错备份系统和灾难备份系统
B. 制定并严格执行信息系统运行管理制度和备份方案、系统故障及业务应急处理预案
C. 证券营业部的信息系统建设和管理
D. 做好信息系统的日常管理和维护保养，定期按应急处理预案进行演练
[单项选择]下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 持有并准备增值后转让的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的建筑物
[多项选择]证券经纪业务风险主要包括（）。
A. 合规风险
B. 管理风险
C. 政策风险
D. 技术风险
[多项选择]为防范和控制经纪业务的风险建立的一套内外结合的业务监督与检查制度包括（）。
A. 证券公司的内部控制
B. 证券业协会的自律管理
C. 证券交易所的监督
D. 证券监管机构的监管
[单项选择]证券公司经营证券经纪业务的，应当按托管的客户交易结算资金总额的（）计算经纪业务风险资本准备。
A. 0.5%
B. 1%
C. 3%
D. 5%
[单项选择]为了避免风险或者减少风险可能带来的损失，有必要对风险进行管理，从而控制风险发生的概率，并在风险发生后降低风险造成的损失。通过（）来转移风险是最常见的风险管理方式。针对个人和家庭期望规避风险的要求，保险公司开发出许多保险产品，提供给投保客户。
A. 套期保值
B. 资金储备
C. 保险
D. 分散投资
