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[单选题]共用部位共用设施设备的使用规定的主要内容不包括()
A.业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
B.在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
C.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议
D.业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[判断题]住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有()。
A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D.高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E.检查卫生器材是否安全可用
[单选题]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。
A.物业项目质量验收
B.房屋安全验收
C.物业管理区域环境验收
D.项目图纸资料验收
[单选题]写字楼中的共用部位及共用设施设备属于()。
A.物业资源
B.物业服务企业资源
C.品牌资源
D.业主资源
[多选题]住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮( )。
A.消防设施
B.楼梯间
C.承重墙体
D.屋顶
E.自用阳台
[单选题]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于()所有。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，下列说法正确的是()。
A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B.为规范物业服务企业财务管理行为
C.有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D.为保障住房售后的维修管理和有利于保护消费者的正当权益
[单选题]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由()专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A.房地产开发商
B.维修养护责任单位
C.房地产主管部门
D.住宅管理委员会
[单选题]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是()。
A.相关协议书
B.住房管理规定
C.物业服务企业规定
D.相关法律、法规和房屋买卖合同
[单选题]利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得()的同意。
A.相关业主
B.业主大会
C.物业服务企业
D.居民委员会
[单选题]业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()
A.监督权和管理权
B.监督权和执行权
C.管理权和使用权
D.知情权和监督权
[单选题]物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于（ ）。
A.物业服务企业开展多种经营收入的盈余
B.业主缴纳的住宅专项维修资金
C.住房公积金
D.物业服务费
[单选题]为了保证专项维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当()，严禁挪作他用。
A.专户存储、专款多用
B.多户存储、专款多用
C.多户存储、专款专用
D.专户存储、专款专用
[单选题]物业的承接查验是指( )对新接管的物业项目的共用部位共用设施设备进行的承接查验。
A.建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.业主委员会
[单选题]按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[ 1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的( )。
A.20%
B.15%
C.10%
D.5%
[单选题]物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的()共同所有。
A.单一业主或部分业主
B.全体业主或部分业主
C.全体业主或单-业主
D.全体业主
[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当()，严禁挪作他用。
A.专户存储、专款多用
B.多户存储、专款多用
C.多户存储、专款专用
D.专户存储、专款专用
